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寧波
按份共有房產證如何辦理贈與手續
一、按份共有房產證如何辦理贈與手續(《物權法》、《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
按份共有房屋贈與的，如果不是贈與其他共有人的，其他共有人有優先在購買權，贈與房屋要簽訂贈與合同，并且辦理產權登記。
《物權法》第九十九條
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
第一百零一條
按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條?【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十七條?【贈與的登記等手續】贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
二、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百零三條?【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
第三百零五條?【按份共有人的份額處分權和其他共有人的優先購買權】按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
第六百五十七條?【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，按份共有房屋贈與的，如果不是贈與其他共有人的，其他共有人有優先在購買權，贈與房屋要簽訂贈與合同，并且辦理產權登記。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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