合同履行發(fā)生困難怎么辦
1、如果合同履行發(fā)生困難、受到挫折或有意外情況發(fā)生使合同履行受到影響,這時(shí)您要做的就是要對(duì)合同的簽定和前期履行情況做一個(gè)書面總結(jié),反映出當(dāng)時(shí)整個(gè)過程的主要事實(shí),并及時(shí)與對(duì)方溝通,書面通報(bào)現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題,請(qǐng)對(duì)方及時(shí)回應(yīng)并報(bào)告其準(zhǔn)備采取的應(yīng)急措施和立場。
如果對(duì)方不予理睬,請(qǐng)及時(shí)用特快專遞或掛號(hào)信的方式,將書面商請(qǐng)函寄給對(duì)方,申明自己對(duì)于合同履行所持的態(tài)度和解決方案,敦促對(duì)方及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救,并講明利害關(guān)系!
對(duì)于性質(zhì)比較重大的合同,如果合同履行出現(xiàn)問題,對(duì)雙方影響較大的,應(yīng)慎重行事,最好請(qǐng)律師起草一份律師函給對(duì)方,以引起對(duì)方的高度重視,為以后的訟爭打下基礎(chǔ)。
及時(shí)記錄此后的合同履行情況以及雙方為處理問題而進(jìn)行的洽談包括談判記錄和諒解備忘錄等。
《合同法》第六十條規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2、及時(shí)采取緊急措施,進(jìn)行合同自救和合同補(bǔ)救!
根據(jù)我國《民法通則》有關(guān)規(guī)定:合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的,另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失的擴(kuò)大;沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的,無權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償。
合同條款不明確或不合現(xiàn)行實(shí)際情況的,雙方可以協(xié)商變更合同或簽定補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行完善。
3、如果發(fā)現(xiàn)合同在法律效力上存在疑問的,應(yīng)及時(shí)催告對(duì)方采取措施進(jìn)行補(bǔ)救或運(yùn)用法律賦予的撤消權(quán)將合同撤消。
《合同法》第四十四條規(guī)定:“依法成立的合同,自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。”對(duì)于需要辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的,要及時(shí)辦理相應(yīng)法律手續(xù)。
《合同法》第四十七條規(guī)定:“限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。”
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