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合同免除的條件有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 172人看過

合同免除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椤！逗贤ā芬?guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;四是違約行為。本文為您一一解讀。

1、協(xié)議解除的條件

協(xié)議解除的條件，是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

在用合同形式把原訂的合同加以解除這點上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來規(guī)定當事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個新合同來解除原訂的合同，與解除權(quán)無關(guān)。

協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實，內(nèi)容不違反強行性規(guī)范和社會公共利益，要采取適當?shù)男问降取?/p>

2、約定解除的條件

約定解除的條件，是當事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強行性規(guī)定，當事人可以約定任何會產(chǎn)生解除權(quán)的條件。

3、不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的

不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。中國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式將合同免除(《合同法》第94條第1項)。由于有了解除程序，當事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟措施，因此具有優(yōu)越性。

4、違約行為

合同當事人一方出現(xiàn)延遲履行，拒絕履行，不完全履行，債務(wù)人的過錯造成合同不能履行等違約行為，導(dǎo)致合同的目的不能實現(xiàn)的。

如果對合同終止還設(shè)有什么不清楚的地方可以點擊律霸網(wǎng)法律咨詢。

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