1、私自拆改
未經業主同意的情況下,裝修公司不論以任何理由拆改房屋,都應該向業主進行賠償因此造成的全部損失。
2、質量不達標
工程質量若不符合合同所規定標準,裝修方有責任在合同要求的限制時間內無償修理或返工,并同時承擔起工程逾期交付的賠償責任。
3、隱蔽項目未經業主審核并認可還繼續施工
施工方沒按規定在隱蔽工程完工后通過業主驗收認可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項目,并且裝修方私自繼續施工,在這種情況下業主可以有權要求停工并令其賠償相應責任。
4、工程逾期
裝修公司若在約定期限內未完成工程的話,裝修公司應按照合同規定,根據逾期天數賠付違約金,在合理逾期期限內仍不能完工的話,業主有權要求終止合同并索賠。
5、材料以次充好
裝修公司所提供的材料若存在與事先協商不符的情況,且因這些劣質材料引起室內空氣污染監測超出約定標準的,均由裝修公司承擔責任,賠償損失并負責治理。
合同撰寫時不要閑麻煩,越細越好,細到每一個用詞都不為過。尤其在動工權限、工程質量、隱蔽項目施工、用材等方面最不能粗心大意了,落實到書面上才能維護自我權益,為自己的權利增加一道保護墻。有條件的業主完全可以請第三方相關單位出具鑒定結果以便明晰責任。
所以說,沒事最好,有問題時有據可依也不會有太壞的結果。
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