簽訂裝修合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)

1、選定裝修公司后,在簽訂裝修合同之前,要先查看裝修公司的有效證件,為了保障自己的利益,最好選擇正規(guī)的裝修公司。

2、簽訂合同前,事先參觀裝修公司在建的工地,可以看看現(xiàn)場(chǎng)的施工情況,查看現(xiàn)場(chǎng)是否備有必要的防火設(shè)施等設(shè)備,以此來(lái)判斷裝修公司的施工是否規(guī)范。

3、對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算報(bào)價(jià),業(yè)主要做好核對(duì),各項(xiàng)收費(fèi)要注意是否合理。對(duì)于未標(biāo)明、不理解的收費(fèi)要提出自己的疑問(wèn),并讓裝修公司在合同中寫(xiě)清楚收費(fèi)的原因,千萬(wàn)不可模糊帶過(guò)。

4、裝修合同上,要標(biāo)明施工時(shí)間范圍、詳細(xì)的施工流程以及詳細(xì)的材料明細(xì)表等詳細(xì)信息。材料的使用,要分區(qū)域單獨(dú)標(biāo)明,例如臥室要使用哪些材料,客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫(xiě)清楚品牌、型號(hào)、數(shù)量等具體信息。

5、合同上要標(biāo)明驗(yàn)收的注意事項(xiàng)。包括一共進(jìn)行幾次驗(yàn)收,分別在哪些階段進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收的方式和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)又都是什么。如果出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況,業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案,誰(shuí)來(lái)承擔(dān)返工處理,也應(yīng)該寫(xiě)進(jìn)合同。

6、對(duì)于工程完工后的保修期,也要在合同上標(biāo)明。要寫(xiě)清一般的項(xiàng)目保修期為幾年,水電隱蔽工程的保修期又為幾年,對(duì)于超出保修范圍或是保修時(shí)間的,收費(fèi)情況又該是如何。

7、合同應(yīng)該由法人代表來(lái)簽署,若是由委托人代理簽署,業(yè)主要保留一份委托書(shū)的復(fù)印件。除了這些,業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證明復(fù)印件。同時(shí),還要保留項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證明以及聯(lián)系方式。

8、在繳納工程款時(shí),最好是業(yè)主自己交到裝修公司的財(cái)務(wù)處,盡量不要讓別人代繳,不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。

9、如果在裝修過(guò)程中出現(xiàn)方案的修改、項(xiàng)目的變更,或是預(yù)算的變化時(shí),業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分,再重新簽署一份裝修合同。