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寧波
精裝房配送的家具屬于保修范圍嗎
要看一下合同上面有沒有標注,有寫明就是屬于的范圍內。
精裝房一般是帶有完整家具的，實踐中為了避免業主的損失，那個精裝房配送的家居屬于保修范圍。根據《精裝修商品住宅法律實務研究》規定，精裝修商品買賣包括房屋內置的一切家具家電、裝飾裝修、設施設備等物品，開發商不僅應對所售商品房質量負責，還應對所售商品房內置的家具家電、裝飾裝修等一并承擔相應的保修責任和產品安全提示義務。
實踐中，在購買精裝房時還需要注意以下幾點：
1、尋找資質條件和口碑良好的開發商。仔細查欲購房屋信息，如遇房產商在合同中強行規定不合理條款，購房者要及時提出異議，以維護自身合法權益。
2、別輕信宣傳語，要簽正規細致的合同，在合同中約定使用的板材品牌，在合同中約定使用的板材品牌等等。若以宣傳中的某條利好為關鍵性選擇依據，需務必與開發商溝通，寫進合同里，白紙黑字才具有法律效力。
3、留存好開發商宣傳資料，消費者可以通過保存開發商的彩頁、廣告，宣傳給予證明，以發現不符時舉報其“虛假宣傳”。因為精裝修合同雖然簽了，但有的合同上只會寫出“使用某某品牌(或同等品牌)產品，一切以交付為準”，并不會詳細到某個產品的某個型號。所以交付時與消費者想的不一樣，很難怪到開發商頭上。
4、購房者在簽訂合同時，對裝修部分約定要仔細，從裝修設計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等內容，以保障權益。
5、如果開發商不愿意為一個業主修改合同，購房者們可以聯合起來去同開發商溝通。仔細驗房，發現問題要求開發商返工修理。
6、用專業驗電器查看電路或找監理師陪同驗，驗房時多做排水測試，白天光線充足時驗房，發現問題及時要求修改。
精裝房驗收包括很多，想要詳細了解并給自己提供支持的人可以在線詢問律師。
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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