在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房裝修合同如何簽訂
1、明確約定裝修材料的品牌和質(zhì)量標(biāo)題，在合同中避免使用“名牌”、“優(yōu)質(zhì)”等對裝修材料約定不明確的詞語。
2、明確約定預(yù)算和結(jié)算的浮動比例。實踐中，不少裝修公司少算工程量和少算材料用量，而造成結(jié)算時費用超出預(yù)算很多，從而發(fā)生糾紛問題。所以，在合同中我們應(yīng)該明確約定預(yù)算和結(jié)算的浮動比例。
3、明確約定哪些范圍要拆除，哪些范圍不能拆除。二手房裝修與新房裝修不同就是，購房者會考慮到實際情況，選擇性的拆除房屋原有裝修內(nèi)容，所以在合同中最好明確約定哪些裝修內(nèi)容要拆除，以免發(fā)生糾紛。
4、明確驗收內(nèi)同和驗收時間等具體事宜。如在合同中約定：裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收通不過的，甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收，乙方(裝飾公司)承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
相關(guān)知識怎樣查看的設(shè)計圖紙
1、圖紙的比例：我們經(jīng)常看到這樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠。其原因就是設(shè)計師沒有按照設(shè)計圖紙來做施工圖。所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來制作。
2、詳細的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量，所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料，所以，在設(shè)計圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標(biāo)注制作工藝：在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。在委托裝修公司對二手房進行裝修的時候，既擔(dān)心對方?jīng)]有按照自己的要求進行裝修，又害怕對方收了相應(yīng)的錢卻偷工減料。實踐中，要避免這些情況不是不可能的，那就需要簽一份好的二手房裝修合同，將這些違約情況做一個約定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
周宗江律師，宜昌人，武漢大學(xué)法律專業(yè)本科畢業(yè)，從2006年開始從事專職律師工作至今，宜昌市規(guī)范化建設(shè)示范所---湖北楚賢律師事務(wù)所合伙人、副主任，國家注冊律師執(zhí)業(yè)證號14205200710799916。 周宗江律師，具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和扎實的理論功底，頗具匠心，成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務(wù)，是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)賠償、婚姻繼承、公司法、 財產(chǎn)糾紛處理、房產(chǎn)建筑、勞動法、保險法、知識產(chǎn)權(quán)法等領(lǐng)域，累計代理案件數(shù)百宗，均取得了委托人的好評，執(zhí)業(yè)15年來無投訴，不少案件被各大媒體報道。為一些企事業(yè)單位擔(dān)任法律顧問，提供了優(yōu)質(zhì)的非訴訟法律服務(wù)。其中不乏重大疑難法律事務(wù)，如為一宗標(biāo)的達數(shù)億元的合同糾紛案件提供法律服務(wù)，為委托人避免過億元經(jīng)濟損失；如為湖北首例鄉(xiāng)村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當(dāng)?shù)卣徒煌ㄖ鞴懿块T取得勝訴等。 刑事方面，代理了一批刑事辯護案件，較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權(quán)益，為被告人實現(xiàn)了無罪、免處、緩刑、取保候?qū)彙p輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信，工作認真負
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
涉外離婚律師可以代領(lǐng)傳票嗎
2021-02-17婚外情第三者違法嗎
2020-11-21未盡贍養(yǎng)義務(wù)能否受贈與
2021-03-11政府集資房是什么房
2021-02-02檢察院受理土地糾紛嗎
2021-01-12什么是保險理財
2021-03-05海洋貨物運輸保險中的關(guān)系人有哪些
2020-11-29如實告知規(guī)定對保險業(yè)提出新要求
2021-02-13車險理賠7個月沒結(jié)果
2021-01-20互聯(lián)網(wǎng)保險發(fā)展現(xiàn)狀是怎樣的
2020-12-14追尾責(zé)任認定保險理賠誤工費
2020-12-25保險欺詐需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任
2021-01-04中國保險監(jiān)督管理委員會行政許可實施辦法
2021-01-09全國沒有統(tǒng)一的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),那該怎么補償
2021-02-05房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是地方政府文件說了算嗎
2021-03-24農(nóng)村拆遷補償安置有哪些規(guī)定
2021-02-14農(nóng)村耕地征用補償糾紛產(chǎn)生的原因是什么
2021-03-24農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償款是否可以繼承
2021-03-18拆遷安置房買賣怎么進行
2020-12-07房屋拆遷補償有哪些措施
2021-01-05