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網簽合同有法律效力嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 215人看過

一般情況下，網簽具有一定法律效力，但最好在網簽之后再簽訂紙質合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網簽之后，雙方都積極履行完合同義務，這個網簽就具有終極效力了。按照我國《電子簽名法》的規定，唯一具備法律效力的網簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(各自使用第三方電子認證機構頒發的買賣盾數字證書)在線簽署電子合同及其他締約協議文本。我國現有能提供網簽服務的第三方電子締約平臺只有國家批準的CA買賣網。

相關知識：網簽合同注意事項

網簽合同時，需要注意以下事項：

第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

第二，網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

第五，網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

以上就是律霸網小編為您介紹的“網簽合同有法律效力嗎?”的主要內容及其相關法律知識。一般情況下，網簽具有一定法律效力，但最好在網簽之后再簽訂紙質合同。希望我們的文章可以在您困惑的時候給到您一些幫助。如果您還有任何疑問，歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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廣東大同律師事務所副主任律師，廣東大同（深圳）律師事務所創始人、廣東大同（惠州）律師事務所創始人，廣東企業經營管理協會副會長，于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業資格，2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護、房產糾紛、婚姻財產、公司法律顧問、公司治理及股權綜合問題處理、資產債權包、房地產及建設工程訴訟與非訴訟業務。

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