在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關(guān)于承租權(quán)轉(zhuǎn)讓
房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓不同于房屋轉(zhuǎn)租，房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在房屋租賃期限內(nèi)，承租人將房屋租賃合同中的權(quán)利、義務一并有償轉(zhuǎn)讓給第三人，再由第三人與原出租人訂立租賃主體變更合同，而形成新的租賃關(guān)系的法律行為。一般房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人征得出租人書面同意即可。房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟：
（1）承租人事先征得出租人的書面同意；
（2）承租人與房屋承租權(quán)受讓人簽訂“房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”；
（3）出租人與房屋承租權(quán)的受讓人簽訂“租賃主體變更合同”，變更房屋承租人，繼續(xù)履行原租賃合同。
（4）雙方當事人在“租賃主體變更合同”簽訂后的15日內(nèi)，應持下列材料向原租賃合同登記備案的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理合同的變更登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具登記備案證明：①房屋承租權(quán)受讓人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；②房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；③房屋租賃主體變更合同；④租賃合同登記備案證明。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
以租代售合法嗎
2021-01-30責令拆除是行政處罰嗎
2021-03-23告別人到法院要花錢嗎
2020-12-22公司分立后股東是否能分立
2020-12-17交通事故傷者單方鑒定是否有效
2021-01-30訴訟期間涉案房產(chǎn)是否可以抵押
2021-03-23不贍養(yǎng)老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13合同撤銷權(quán)的行使
2021-01-20如何認定虐待被繼承人情節(jié)嚴重
2021-01-10勞動合同變更是怎么回事
2021-02-25勞動合同變更協(xié)商不一致怎么辦
2021-01-14實踐中 如何認定勞動關(guān)系解除的時間
2021-02-18海洋貨物運輸保險有哪些種類
2020-12-11人身保險不適用代位追償原則的原因有哪些
2020-12-11交通意外保險協(xié)議
2020-11-24買保險花多少錢比較合適？
2020-12-25受買人的成交價中包含土地出讓金嗎
2021-01-15不看不知道,2019年農(nóng)村農(nóng)村房屋拆遷補償出新規(guī)了
2021-02-16拆遷安置房,公攤面積多少合適
2021-01-19購買拆遷安置房需要注意些什么
2021-03-04