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寧波
土地抵押合同范本是怎樣的
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：，使用權人為：。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:
甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
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