一、購(gòu)房簽合同要公證費(fèi)嗎

需要公證。

簽訂購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)：

1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容;

2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買售人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件;

3、合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

二、民間借貸合同的公證與否，取決于雙方的約定，并非法定必需的程序，但是公證有以下兩大好處：

1、公證機(jī)構(gòu)的介入有助于為當(dāng)事人起草、修改、完善合同，彌補(bǔ)當(dāng)事人相關(guān)法律的不足，審核其簽訂的合同的合法性、合理性，避免合同糾紛的發(fā)生，有效防止無(wú)效合同的發(fā)生，及時(shí)制止欺詐行為。

2、公證機(jī)構(gòu)對(duì)借款合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力

對(duì)民間借貸合同進(jìn)行公證并對(duì)其賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，其效力相當(dāng)于法院的判決書效力。

據(jù)《公證法》、《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋，對(duì)經(jīng)公證的已給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

三、公證借貸合同需哪些材料

申請(qǐng)辦理民間借款合同公證一般需要準(zhǔn)備和提交的材料包括以下幾種：

1、貸方的身份證、戶口;

貸方為單身的，提供單身證明;貸方已婚的夫妻雙方帶身份證戶口和結(jié)婚證;

2、借方和貸方共同到哈爾濱公證處辦理民間借款合同公證;

3、借款人的身份證、戶口;

借款人為單身的，提供單身證明;借款人已婚的夫妻雙方帶身份證戶口和結(jié)婚證;

4、借方提供擔(dān)保的，提供擔(dān)保憑證，如房屋所有權(quán)證等;

5、其他需要提供的材料。

另外，提醒您注意的是民間借貸合同中，如果雙方約定了借款利息的，一定要在協(xié)議中寫明。否則，按照無(wú)利息借貸處理。

希望通過(guò)上面的內(nèi)容您能對(duì)購(gòu)房簽合同要公證費(fèi)相關(guān)的問(wèn)題有更加深入的了解。如果您情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。