在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出資買房贈與還是借款？
一、父母出資買房贈與還是借款？
是屬于賠償與還是借款就要看實際的情況；
一是當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
二是推定—父母出資性質為贈與，但有個前提是父母出資意思不明確，即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。
三是如果有明確的證據證明父母是以借貸出資的，離婚時可以提出屬于夫妻共同債務，要求對方共同償還。
二、父母出資買房應如何進行分配？
1.父母出全資未登記
①一方父母出資發生在其子女結婚前。根據條例規定，該出資資金應認定為對其子女一方的贈與，受贈一方子女可以獲得該債權轉化物(不動產的所有權)。
②一方父母出資發生在其子女結婚后。根據條例規定，該出資應認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據證明父母明確表示贈與一方子女;相應的，子女雙方共同受贈的不動產，屬于夫妻共同財產。
2.父母出全資已登記
①婚后由一方父母出資為其子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈與。
②由雙方父母出資購買的不動產，
產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3.父母部分出資(多是首付款)
以父母自己名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權過戶到子女一方名下：
①如果該不動產過戶發生在子女結婚之前，顯然，該房子所有權應屬于子女婚前財產。
②如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條例，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
③如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。
綜合上面所說的 ，父母出資買房只要意思表示不明的情況之下，一律可以按贈與來進行處理，但如果父母要認定是屬于借款的話，那么作為和女來說是一定要按規定來進行還款，所以，在處理的時候就一定要協商好，不然之后是很容易引起各種糾紛的。
結婚后父母出資買房法律規定是什么
婚后父母出資購房認定為借款還是贈與？
父母出資買房證明意義有什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞務派遣合同糾紛案例及分析
2021-03-24如何認定未履行贍養義務
2021-03-02涉外離婚孩子撫養權
2020-12-15婚姻關系效力包括結婚時間嗎
2021-03-23刑事案件中哪些犯罪嫌疑人、被告人可以申請法律援助
2020-12-26公眾號摘抄一段話會不會侵權
2020-12-29司法鑒定意見是否可撤銷
2020-12-04因產品質量提起訴訟如何管轄
2021-01-26經常拖工資可以離職嗎
2021-02-16冷暴力算校園欺凌嗎
2020-11-13網上商城免責條款怎么寫
2020-12-31購房時怎么處理面積的差異
2021-01-01買二手房中介起什么作用
2021-03-09入職被發現畢業證是假的可以解除合同嗎
2021-03-17簽訂勞動合同要注意的九個事項
2020-12-23公司可以跟工傷人員解除合同嗎
2020-12-03試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08聘書能否代替勞動合同
2020-12-11家庭財產保險如何計算賠償
2021-03-04買車險要注意哪些誤區
2020-11-11