一、父母出資買房贈與還是借款？

是屬于賠償與還是借款就要看實際的情況；

一是當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

二是推定—父母出資性質(zhì)為贈與，但有個前提是父母出資意思不明確，即沒有證據(jù)證明父母出資有其他的意思表示。

三是如果有明確的證據(jù)證明父母是以借貸出資的，離婚時可以提出屬于夫妻共同債務(wù)，要求對方共同償還。

二、父母出資買房應(yīng)如何進行分配？

1.父母出全資未登記

①一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前。根據(jù)條例規(guī)定，該出資資金應(yīng)認(rèn)定為對其子女一方的贈與，受贈一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物(不動產(chǎn)的所有權(quán))。

②一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后。根據(jù)條例規(guī)定，該出資應(yīng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈與一方子女;相應(yīng)的，子女雙方共同受贈的不動產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2.父母出全資已登記

①婚后由一方父母出資為其子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈與。

②由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，

產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

3.父母部分出資(多是首付款)

以父母自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同并將不動產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下：

①如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚之前，顯然，該房子所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財產(chǎn)。

②如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條例，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

③如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產(chǎn)償還該不動產(chǎn)的貸款，則該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財產(chǎn)。

綜合上面所說的 ，父母出資買房只要意思表示不明的情況之下，一律可以按贈與來進行處理，但如果父母要認(rèn)定是屬于借款的話，那么作為和女來說是一定要按規(guī)定來進行還款，所以，在處理的時候就一定要協(xié)商好，不然之后是很容易引起各種糾紛的。

結(jié)婚后父母出資買房法律規(guī)定是什么

婚后父母出資購房認(rèn)定為借款還是贈與？

父母出資買房證明意義有什么？