男女雙方結(jié)婚后,為照顧一方的父母,會(huì)直接送套房給他們。但是,雙方感情破裂又準(zhǔn)備離婚的,即要進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割,那么,一方就會(huì)要回送給父母的房。不過,這套房能不能拿回來,可以按照贈(zèng)與房產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行判斷。
實(shí)踐中,離婚時(shí)想要拿回送給一方父母的房產(chǎn),要確定是否滿足以下撤銷贈(zèng)與的條件:
1、未簽訂贈(zèng)與房產(chǎn)合同。一般地,受贈(zèng)人接受他人贈(zèng)送的房產(chǎn)后,因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,而登記房產(chǎn)證時(shí)即需要贈(zèng)與合同,所以,未簽訂贈(zèng)與合同的贈(zèng)與未生效。
2、贈(zèng)與房產(chǎn)合同未公證。如果雙方簽訂了贈(zèng)與房產(chǎn)合同,那么在辦理房產(chǎn)登記前,需要進(jìn)行贈(zèng)與合同公證。
3、贈(zèng)與合同不具有社會(huì)公益和道德義務(wù)的性質(zhì)。
因此,符合以上條件的,贈(zèng)與人即可以行使任意撤銷權(quán)。不過,撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí),最好在分割共同財(cái)產(chǎn)前行使該權(quán)利,當(dāng)然,雙方離婚后發(fā)現(xiàn)還有財(cái)產(chǎn)未分割的,也可以再進(jìn)行處理。
并且,受贈(zèng)人有以下情況的可以法定撤銷贈(zèng)與:
1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
2、對(duì)贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)但是未積極履行;
3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
所以,男女雙方離婚時(shí)想要拿回送給一方父母的房產(chǎn),發(fā)現(xiàn)贈(zèng)與的房產(chǎn)或是受贈(zèng)人,有以上情況之一的,那么即可行使撤銷權(quán)。不過,拿回該房產(chǎn)后,如果房子屬于雙方共同出資買的,那么就得按照離婚財(cái)產(chǎn)分割處理。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
離婚財(cái)產(chǎn)包括哪些
2021-03-12增資擴(kuò)股流程
2020-12-25農(nóng)民工死亡一次性賠償有什么
2021-03-23翻墻上網(wǎng)是違法行為嗎
2021-02-17瞞著寫首付贈(zèng)與協(xié)議是否有效
2020-11-14哪些情形下可以討回購房定金
2021-01-25非法侵入住宅罪怎么處罰
2020-12-24人死亡后婚姻關(guān)系如何解除
2020-11-26顧客乘商場(chǎng)扶梯時(shí)受傷誰該賠償
2021-02-12學(xué)生猝死在宿舍內(nèi)學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-12-28保密協(xié)議的保密義務(wù)是什么
2021-01-25陜西西安競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-06勞動(dòng)調(diào)解后用人單位拒不履行怎么辦
2021-03-02企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)的工作原則
2020-11-20飛機(jī)延誤四小時(shí)賠償
2021-03-24車險(xiǎn)理賠技巧有哪些
2021-02-28人身保險(xiǎn)投保書應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2021-01-22保險(xiǎn)合同成立后哪種人可以憑自己的意愿解除保險(xiǎn)合同
2020-11-28公眾責(zé)任險(xiǎn)評(píng)估的主要內(nèi)容
2020-12-24保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的民事法律責(zé)任有哪些
2020-12-13