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婚后給對(duì)方父母買的房，離婚時(shí)能不能拿回來?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 263人看過

男女雙方結(jié)婚后，為照顧一方的父母，會(huì)直接送套房給他們。但是，雙方感情破裂又準(zhǔn)備離婚的，即要進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割，那么，一方就會(huì)要回送給父母的房。不過，這套房能不能拿回來，可以按照贈(zèng)與房產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行判斷。

實(shí)踐中，離婚時(shí)想要拿回送給一方父母的房產(chǎn)，要確定是否滿足以下撤銷贈(zèng)與的條件：

1、未簽訂贈(zèng)與房產(chǎn)合同。一般地，受贈(zèng)人接受他人贈(zèng)送的房產(chǎn)后，因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，而登記房產(chǎn)證時(shí)即需要贈(zèng)與合同，所以，未簽訂贈(zèng)與合同的贈(zèng)與未生效。

2、贈(zèng)與房產(chǎn)合同未公證。如果雙方簽訂了贈(zèng)與房產(chǎn)合同，那么在辦理房產(chǎn)登記前，需要進(jìn)行贈(zèng)與合同公證。

3、贈(zèng)與合同不具有社會(huì)公益和道德義務(wù)的性質(zhì)。

因此，符合以上條件的，贈(zèng)與人即可以行使任意撤銷權(quán)。不過，撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，最好在分割共同財(cái)產(chǎn)前行使該權(quán)利，當(dāng)然，雙方離婚后發(fā)現(xiàn)還有財(cái)產(chǎn)未分割的，也可以再進(jìn)行處理。

并且，受贈(zèng)人有以下情況的可以法定撤銷贈(zèng)與：

1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

2、對(duì)贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)但是未積極履行;

3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

所以，男女雙方離婚時(shí)想要拿回送給一方父母的房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)贈(zèng)與的房產(chǎn)或是受贈(zèng)人，有以上情況之一的，那么即可行使撤銷權(quán)。不過，拿回該房產(chǎn)后，如果房子屬于雙方共同出資買的，那么就得按照離婚財(cái)產(chǎn)分割處理。

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