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寧波
離婚按揭房產減名需要提供哪些材料
一、離婚按揭房產減名需要提供哪些材料?
2、離婚證;
3、雙方身份證;
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
二、按揭房房產證還沒辦離婚可以過戶嗎?
按揭房房產證還沒辦離婚不可以過戶，房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協議，然后對未供完的尾款雙方做適當處理，當事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關證件按法定程序向當地房屋登記管理部門申請過戶。
三、離婚房產如何分割?
1、婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下的
婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
2、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
3、婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下的
婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
4、婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的
婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需;
5、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的
婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
到房產證更名的流程非常的簡單，關鍵是按揭房想要更名不是那么容易的，因為房子的貸款還還沒有還清的，房子的產權并不完全歸夫妻所有，如果要變更產權人是必須要經過抵押權人的同意的，銀行不出具相關證明手續的房管局不會隨便更名
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