合同的無效可撤銷和效力待定的三種情形

(l)主體不合格的效力待定合同

我國《合同法》第47條第1款規定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。”限制行為能力人依法不能獨立實施的行為，應當由其法定代理人代為行使，或者在征得其法定代理人的同意后實施。但對于未成年人依法不能獨立實施的行為并不是當然無效的行為，而只是一種效力待定的行為。我國《合同法》第47條第2款規定：“相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。”這就確定了未成年人不能依法獨立實施的行為是一種效力待定的行為。

主要是指限制行為能力的人訂立的合同。經法定代理人追認后，合同有效。純獲利或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的，不必追認。相對人可催告法定代理人1個月內追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕。合同被追認前，善意的相對人有撤銷的權利。

無行為能力人訂立的合同無效

關于無民事行為能力人所訂合同的效力問題，通行的理論基本是這樣的，無民事行為能力人實施的民事行為有二種情況，一種是可以實施的民事行為，如純獲利益的行為和處分零花錢的行為，無民事行為能力人實施的這種行為是有效的，其它民事行為，依《民法通則》應由法定代理人自己代理，其自己不能實施，無民事行為能力人實施依法不能實施的民事行為應為無效。

(2)無權代理人訂立的效力待定合同

行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，必須經過被代理人的追認才能對被代理人產生法律拘束力，否則，后果由行為人承擔。相對人可以催告被代理人1個月內予以追認，被代理人未作表示的，視為拒絕。被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。

(3)是無處分權人處分他人財產權利而訂立的合同，經權利人追認才有效

無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的，合同有效。

效力待定合同的特點：

1、效力待定合同已經成立，但合同因缺乏處分權、代理權或缺乏行為能力而效力并不齊備。

2、效力待定合同的效力，既非完全無效，也非完全有效，而是處于一種效力不確定的中間狀態。

3、效力待定合同是否已經發生效力尚不能確定，有待于其他行為或事實使之確定。

效力待定引起的原因：1.狹義的無權代理。2.限制民事行為能力人的民事行為。3.無權處分。4.債務承擔。

為保護當事人的合法權益，在效力待定合同中，法律賦予有關民事主體以追認權、拒絕權，賦予相對人以催告權、撤銷權。

當效力待定合同不發生法律效力即無效時，如何維護善意相對人的利益，也是非常重要的一個問題。下列規則體現了對善意相對人利益的保護。

1、效力待定合同制度賦予相對人催告權和撤消權兩項權利，以維護善意相對人的權益。

2、無處分權人所訂合同，不影響善意買受人根據善意取得制度所取得的權利。由于權利人拒絕承認，合同被宣告無效，財產已交付的，如果受讓人善意取得動產，則依法取得該動產的所有權。如交付的是不動產，因不動產所有權變動應實行登記，故不發生善意取得的問題。

3、無權代理人所訂合同，如本人不予追認的，對本人不發生代理人行為帶來的后果，但如果該無權代理行為具備一般民事法律行為的有效要件，那么該代理行為仍將產生一般民事法律行為的效力，并由該無權代理人自己作為當事人承擔其法律后果。

哪些情形屬于可撤銷合同

在以下幾種情形下訂立的合同可撤銷：

(一)因重大誤解訂立的合同。重大誤解，是指誤解者作出意思表示時，對涉及合同法律效果的重要事項存在著認識上的顯著缺陷，其后果是使誤解者的利益受到較大的損失，或者達不到誤解者訂立合同的目的。一般有四個要件：

一是誤解是因受害方自己的過失造成的。誤解并不是由于對方的原因，而是由于受害方自己產生錯誤認識造成的。

二是必須是對合同內容的重大誤解。根據法律規定可知，對合同性質、對方當事人、標的物的品種、質量、數量和規格等的錯誤認識是重大誤解。三是誤解與受害人真實意思相悖，能造成較大損失。

四是重大誤解與合同的訂立和合同的內容有因果關系。

(二)在訂立合同是顯失公平的。顯失公平是指一方當事人利用優勢或者對方沒有經驗訂立了使雙方當事人權利義務不對稱的合同。其構成要件為：一是雙方當事人之間的權利義務明顯不對等，這種不對等違反了公平、等價有償原則。如一方以較少的代價獲得了極大的利益，而另一方承擔了過多的義務或蒙受了重大損失。二是一方當事人故意利用其優勢地位或者另一方當事人的缺乏經驗訂立了合同。

(三)欺詐、脅迫。因欺詐、脅迫而使一方當事人違背自己的真實意愿訂立的合同，如果損害國家利益的，為無效合同;未損害國家利益的，為可撤銷合同。

(四)乘人之危。乘人之危是指一方當事人利用對方處于危難處境，迫使對方訂立對其不利的合同。其構成要件為：

一是對方處于危難或急迫處境。

二是一方當事人故意利用了對方的危難處境。即一方當事人明知對方處于危難，并利用這種危難和對方所處的劣勢，故意提出不利條件，以迫使對方屈服。

三是對方當事人迫于自己的危難處境，接受了對自己不利的條件訂立合同，這種接受是違背自己真實意愿的。四是一方當事人牟取了不正當利益，并嚴重損害了對方利益。

以上就是律霸網小編為大家介紹的關于合同的相關知識，基于這方面的內容我們明白合同處于待定的情況是需要進行認證才能保障當事人的權益以及產生一定的法律效力，希望大家明白不如何應對這類型的合同。保障自己的合法權益。