在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭房不加老婆名字離婚時可以分割嗎
一、婚前按揭房不加老婆名字離婚時可以分割嗎?
婚前按揭房不加老婆名字離婚時妻子是不可以分割房產的，婚前按揭的房子婚后不是共同財產，但是，婚姻關系存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的
如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款，可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務，因此，離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。
二、夫妻共同財產范圍：
《民法典》（自2021年1月1日施行）
第一千零六十二條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
三、屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
其實，女性在結婚之前發現男方有房子的話，這時候房產證上登記的名字是非常重要的信息，并不是自己參與還貸就可以自動擁有這套房子的產權了。另外就是婚后按揭的房子，即便只有丈夫一個人的名字，這也是共同房產。
假離婚復婚后按揭房是共同財產嗎？
結婚是按揭房離婚怎么分配？
買按揭房怎么貸款買房？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院小病大治有什么后果
2021-01-06婚姻外遇如何處罰？出軌對離婚時財產分割有什么影響？
2021-03-03新三板定增對象
2020-12-16中止探望權程序有哪些
2021-01-18合同不能履行可否因為疫情免責
2021-03-06勞動者不同意調崗單位解除合同是合法行為嗎
2021-01-24在勞動糾紛中舉證責任怎么規定的?
2020-12-31車輛損失險投保人的義務
2021-02-13人身保險合同主要內容有哪些
2021-02-02交通事故中從車上摔下的是否屬于交強險中規定的第三者
2021-01-07保險合同糾紛有哪些證據清單
2021-03-13肇事車駕駛員受傷保險理賠嗎
2021-03-25保險合同生效的要件是什么
2020-12-12出口產品責任保險的國際法律訴訟環境
2021-02-15各家保險公司2000年的三大事件
2021-02-18選擇保險公司三要素
2020-12-10林地承包多少錢一畝
2020-11-09土地出讓合同能否保全
2021-01-21在征地公告發布前種樹能不能獲得拆遷補償
2021-02-18賓館拆遷補償不合理,如何維權
2021-02-12