2017土地流轉合同

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓地塊

甲方將其承包經營的自留土地XXX的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張*祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右廂房墻角直下到張*祥家后墻，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張*輝家共走支路邊界)。

二、轉讓期限及權屬

永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

五、違約責任

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

六、生效條件

甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉流程

(一)提出申請

1、土地流轉出讓方向村土地流轉效勞站提出書面申請并遞交身份證、土地承包運營權證或二輪承包合同書正本和復印件，由村效勞站向鄉(鎮)土地流轉效勞中心報送。

2、土地流轉受讓方向鄉(鎮)土地流轉效勞中心提出書面申請并遞交法人代表身份證、工商執照(或組織機構代碼證)、銀行資信證明、項目可行性報告(或批文)的正本和復印件。由鄉(鎮)土地流轉效勞中心辦理并向縣土地流轉效勞中心備案。

(二)資質審核

1、對出讓方土地情況審核由村土地流轉效勞站中止初審，鄉(鎮)土地流轉效勞中心中止復審。

2、對同一受讓方流轉范圍100畝以上，500畝以下的，由鄉(鎮)政府組織土地流轉效勞中心對其資質和項目(環保)的可行性中止審核。縣級效勞中心對500畝以上流轉范圍受讓方準入資質條件中止復審。

(三)價錢評價

流轉土地價錢由流轉雙方當事人協商肯定，或拜托村土地流轉效勞站組織有關人員評價土地流轉價錢，作為參考依據。流轉范圍面積500畝以上的，鄉(鎮)土地流轉效勞中心可組織人員中止價錢評價。

(四)信息發布

縣、鄉(鎮)、村土地流轉效勞中心(站)根據流轉價錢評價結果及土地流轉雙方提供的信息，在買賣效勞場所中止信息發布。

(五)簽署合同

鄉(鎮)土地流轉效勞中心在收到初審合格或復審合格的意見后，及時組織受讓雙方在對等、自愿的基礎上，依法、有償的簽定統一規范的土地流轉合同。

(六)鑒證歸檔

土地流轉合同文本一式五份，經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上中止公證。合同文本流轉雙方各執一份，其他三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案。

以上就是律霸網小編為大家整理的有關資料。綜上所述，土地的所有權畢竟是屬于國家的，而不是私人所擁有的。因此，進行土地流轉等行為處理土地使用權以及其他權利時，必須通過政府部門的審核并且通過方可以進行。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。