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寧波
父母離婚財產給兒女需要過戶嗎？
一、父母離婚財產給兒女需要過戶嗎？
需要的；離婚后房產可以過戶給子女，但是協議離婚和訴訟離婚，房產過戶給子女需要準備的材料不一樣。
1、協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：
(1)關于房產分割的離婚協議書。
(2)離婚證及復印件。
(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。
(4)房產證。
(5)身份證明及復印件。
2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：
(1)生效的法院判決書及復印件。
(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證。
(3)身份證明及復印件。
(4)房產證。
二、房產過戶給子女的方式有以下三種：
以售賣的方式進行辦理房產過戶，第二種是以贈予的方式進行辦理房產過戶，第三種是以繼承的方式進行辦理房產過戶：
1、以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業、個人所得和契稅三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。房產過戶給子女手續
2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的。
因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。房產過戶給子女手續
3、以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。
只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
綜合上面所說的，夫妻在進行離婚了之后就會涉及到財產的分割，但如果雙方協商把財產分割給自己的兒女的話，那么就需要利用贈與的方式進行過戶到兒女們的名下，所以，在處理的時候就要多咨詢一下相關的部門，這樣才能更好的辦理。
婚內父母贈與財產離婚時怎么分割？
父母怎么把房產贈與子女?
夫妻共同財產一方擅自贈與是否合法
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