委托代理人：?聯系電話：?【身份證】?【護照】?【營業執照編號】：

承租人(乙方)：?聯系電話：?【身份證】?【護照】?【營業執照編號】：

委托代理人：?聯系電話：?【身份證】?【護照】?【營業執照編號】：

居間方(丙方)：

聯系電話：

聯系地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條?房屋基本情況

(一)房屋坐落于?室;建筑面積為?平方米，戶型?室?廳?衛。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/?□公有住房租賃合同/?□房屋買賣合同/?□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：?或房屋來源證明名稱：?，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：?，房屋(□已?/?□未)設定抵押。

第二條?房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業?;如租賃用途為居住的，居住人數為：?，最多不超過?人，租賃方式?。

(二)甲方應自訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。對多人居住的，乙方應將居住人員的情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記薄，并按規定報送服務站。

居住人員中有外地戶口的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。

居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

乙方已檢查了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市相關于房地產使用和物業管理的規定。

第三條?租賃期限

(一)房屋租賃期自?年?月?日至?年?月?日，共計?個月。甲方應于?年?月?日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及?后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)到期后乙方繼續承租的，應提前?日向甲方提出(□書面?/?□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條?租金及押金

(一)月租金標準人民幣大寫?元/月(￥：?)。支付方式：□月/?□季/?□半年/?□年。支付方式：(□現金/□轉帳/□銀行匯款□線上支付)，押?付?，各期租金支付時間為:?。

(二)押金：人民幣?元整(￥：?)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條?其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，?由甲方承擔，?由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費?(13)?費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條　居間服務

(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項。

(二)本合同簽訂時，應向丙方支付居間服務費：

甲方應支付人民幣?元整(￥：?)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;

乙方應支付人民幣?元整(￥：?)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。

(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條?房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、本市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的

3?日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條?轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條?合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達7?日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、因甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實的，給乙方造成損失的。

5、?。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達7日的。

2、欠繳各項費用達1000?的。

3、未經甲方同意擅自改變房屋用途的。

4、未經甲方同意擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方同意擅自將房屋轉租給第三人的。

8、?。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條?違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金并賠償相應損失;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的?100?%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30?日通知對方，并按月租金的100?%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，雙方協商未果時應按?月租金100%?標準支付違約金。

(五)?。

第十一條?合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條?其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，其中甲、乙、丙方各執一份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：?承租人(乙方)簽章：

委托代理人：?委托代理人：

聯系方式：?聯系方式：

居間人(丙方)簽章：

經紀執業人員簽字：

資格注冊證書編號：

聯系方式：

簽約時間:_______年_______月_____日