一、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用怎么收取
夫妻財(cái)產(chǎn)約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為財(cái)產(chǎn)價(jià)值的千分之三到百分之二之間。
財(cái)產(chǎn)約定的范圍:既可以對(duì)婚前財(cái)產(chǎn),也可以對(duì)婚后財(cái)產(chǎn);既可以約定為共同共有,也可以約定為按份共有。
婚姻法規(guī)定:夫妻可以就雙方的婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書面約定,可以約定為各自所有、共同所有、部分各自所有部分共同所有。
婚前以下幾種情況適合公證 :
1、一方出資購房,對(duì)方不出資,但購房合同,交款發(fā)票卻在對(duì)方名下的。
2、雙方共同出資購房的,包括雙方家屬出資的。
3、公證為共同財(cái)產(chǎn)的,可寫明雙方各占有的比例,可以各占百分之五十,也可按出資比例。
二、公證的流程
(一)申請(qǐng)。
申請(qǐng)是指公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證的請(qǐng)求的行為。公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出的公證申請(qǐng)標(biāo)志著公證活動(dòng)的開始。《公證程序規(guī)則(試行)》第十五條規(guī)定:“公民、法人申請(qǐng)公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫公證申請(qǐng)表”。第十六條規(guī)定:“公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
1、身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人須提交授權(quán)委托書,其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;
3、需公證的文書;
4、與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;
5、與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料”。
(二)受理。
受理是指公證處接受公民、法人的公證申請(qǐng),并同意給予辦理的行為。受理標(biāo)志著公證處公證行為的開始。《公證程序規(guī)則(試行)》第十七條規(guī)定:“符合下列條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)予受理:
1、申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;
2、申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無爭議;
3、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;
4、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄”。公證處受理后,要在公證登記簿上登記;公證事項(xiàng)的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當(dāng)事人,收取公證費(fèi),并開始建立公證卷宗。
公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求,幫助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書。
(三)審查
公證審查是指公證處受理當(dāng)事人的申請(qǐng)后,在制作公證書之前,對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及提供的有關(guān)證明材料從法律和事實(shí)兩個(gè)方面所進(jìn)行的調(diào)查、核實(shí)工作。公證審查是公證活動(dòng)中最重要的階段,是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
(四)出具公證書
出具公證書,簡稱“出證”,是指公證處根據(jù)審查的結(jié)果,對(duì)符合公證條件的公證事項(xiàng),按照法定程序?qū)徟⒅谱鳌⒊鼍摺⑺瓦_(dá)公證書的活動(dòng)。
綜上所述,公證機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房產(chǎn)的市值來確定的,但是就根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值來說收取的費(fèi)用還是很少的,但也不一定房產(chǎn)的歸屬就一定要約定于公證,在其他情況下也可以約定房產(chǎn)的歸屬問題,只要是合法的都是有效的。
房產(chǎn)公證的辦理流程有哪些?
婚前父母出資買房贈(zèng)與公證可以嗎?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡介:
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
房租到期租客不搬走怎么辦
2021-01-16三維標(biāo)志有哪些禁用條件
2021-01-03登記地和核發(fā)地有什么區(qū)別
2021-03-01跟蹤債務(wù)人犯法嗎
2020-11-11離婚起訴書范文2020
2021-03-03判決離婚的法定前提有哪些
2021-03-09房產(chǎn)抵押擔(dān)保是否必須公證
2021-01-12單方承諾是否構(gòu)成連帶責(zé)任擔(dān)保
2021-03-01賣車合同協(xié)議書怎么寫
2021-02-21倉儲(chǔ)合同中違反有效承諾合同是否能成立
2020-12-03房產(chǎn)己給贈(zèng)與稅出售還付所得稅嗎
2021-02-18農(nóng)村集體土地房屋可以遺贈(zèng)嗎
2021-01-18締約過失責(zé)任是否適用勞動(dòng)關(guān)系
2021-01-14c1駕照實(shí)習(xí)期扣分規(guī)定有哪些
2021-03-10河南技校女生實(shí)習(xí)期間汞中毒賠償調(diào)解結(jié)案
2021-01-13調(diào)解協(xié)議能經(jīng)過法院確認(rèn)效力嗎
2021-01-29工傷申請(qǐng)應(yīng)該歸哪個(gè)仲裁委管轄
2020-12-10交通意外險(xiǎn)何時(shí)不用理賠
2021-01-27快速理賠保險(xiǎn)定損的原則是什么
2020-12-28把別人車撞了保險(xiǎn)公司怎么賠
2020-12-26