在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
63套離婚房離婚協議應當注意到哪些的法律知識
63套離婚房離婚協議應當注意到的法律知識
一、別亂簽!離婚協議在辦理離婚手續一刻起生效
離婚協議書必須在民政局辦理離婚手續才能生效，所以簽了協議但還沒到民政局辦理手續的夫妻們還有挽回和反悔的機會，在沒有辦理離婚手續之前，一方反悔的，就不發生效力。任何一方都有權利對于財產分割或者子女撫養反悔。
同時，正因為離婚協議在辦理離婚手續一刻起生效，所以簽訂離婚協議書一定要謹慎，切忌不要為了多買房、子女就讀學校等各種原因“假離婚”，一旦辦理了離婚證，追悔莫及。
二、別怠慢!財產分割后要盡快辦理過戶
當事人在2015年8月就和先生離婚了，離婚協議書約定廣州一套現在價值600萬的房產歸女方所有。但并沒有要求其丈夫去房管局辦理房產過戶手續，房產還是登記在其丈夫一個人名下。
前天她突然收到白云區人民法院要拍賣該套房產的公告，才得知其丈夫在和其他合伙人經營公司期間，為公司一筆幾百萬的銀行貸款承擔了連帶保證責任。法院判決下來后，銀行申請強制執行，結果就凍結查封了其丈夫當初離婚協議約定歸其所有的房產，現在馬上要拍賣了。
財產分割后一定要盡快辦理過戶，即使是銀行還有貸款沒有還清，在沒有凃銷抵押之前不能更名，但仍然可以通過“過橋”來解決此問題，最終實現過戶更名的目的。這樣，如果房產已經過戶在其名下，根據最高院強制執行相關法律規定，在執行程序一般是不能追加配偶作為被執行人。并且，其前夫對公司債務提供的僅僅是擔保責任，而擔保責任一般不會讓配偶另一方承擔夫妻共同債務之責任。
三、別隨意!簽訂離婚協議后難反悔
有些人太想離婚，因為急迫的心情加上不良的情緒，就會不加考慮而答應對方無理的離婚要求。等到辦理離婚手續后，對財產分割又開始反悔。
這種情況如果起訴至法院，法院一般不會處理，除非是雙方在辦理離婚手續一年內起訴，并且有證據證明受到欺詐、脅迫而簽訂的離婚協議才能變更或者撤銷該協議。而在實踐中，要提供是被對方欺詐、脅迫的證據基本上是不可能的。因此，辦理離婚手續時，簽訂離婚協議書需要謹慎。
在文中所提到的63套房屋離婚協議，存在很大的可能性是為了購買房屋而假離婚。從網傳圖中我們可以發現，在圖片上不存在民政部門印章，且女主人懷疑是在購房中中介將消息走漏。根據上述分析，不難得知，假離婚在可能謀取到現階段的利益，但對今后生活和自身權利保障存在一定法律風險。從而在文中尾端，提醒各位假結婚需要謹慎，尤其是凈身出戶的一方。
假離婚買房的法律后果是什么？
夫妻假離婚逃避債務的認定及處理
離婚協議書怎樣寫才有法律效力
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司變更名字需要多長時間
2021-01-04商帳追收的費用由誰出
2020-12-24在法律中什么叫播放權
2020-11-29交通事故傷殘鑒定的最佳時機是什么時候
2021-01-10診斷證明是與傷殘鑒定嗎
2021-01-24司機在執行職務過程中發生交通事故致人損害，應如何確定案件的被告？
2021-03-02哪些財產不能作為遺產繼承
2021-01-05離婚訴訟費用是多少以及如何繳納離婚訴訟費用
2020-12-19簽訂集體合同應當經過哪五個程序
2020-11-13全權代理有什么效力怎么規定
2020-12-06保全債權是如何保全的
2021-02-08一線城市樓市退燒,2020北京房產最新政策
2021-02-18房產證已過戶十年現在有效嗎
2021-02-13“試用工”應該得到勞動報酬嗎？
2021-02-02自愿放棄社保提出離職有補償金嗎
2021-02-25幼兒園中層競業限制有效嗎
2021-03-14什么叫傷殘津貼,傷殘津貼應該如何計算
2021-01-08勞動仲裁中怎樣確定補償
2021-02-12老人購買壽險的注意事項是什么
2021-03-06年輕人如何買保險,買保險的過程中要注意哪些問題
2021-01-12