在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后共有的離婚房怎么賣？
一、離婚后共有的離婚房怎么賣
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續。需要當事人個人擁有住房全部產權，如果是和離婚的前任配偶共有住房權益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
所以夫妻在離婚后房產的分配是一人一半的話可以選擇將房子賣掉平分金額，這也是離婚房產分配一種比較直接的方式。其中過程需要當事人到相關部門去辦理住房過戶手續，如果是夫妻雙方共有房產則需要夫妻雙方簽字辦理。
離婚房產如何分割呢？
離婚房產分割原則有哪些
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
解約定金是如何規定的
2021-01-27交通事故鑒定費屬于強制險賠償嗎
2021-02-12債權人申請破產重整需要提交申請書嗎
2021-03-12老人留下的宅基地算遺產嗎
2021-02-27銀行批貸后不放款怎么辦
2021-03-22要約生效應具備哪些條件
2021-03-13購房定金交多少
2021-01-15賣家是否要按約付中介費
2021-02-21集資房上市需要交納什么費用
2021-03-25試用期結束被辭退會支付補償金嗎
2021-02-06試用期離職扣除成本培訓費違法嗎
2020-11-14意外傷害怎樣申請理賠
2021-03-26商務旅行人身意外傷害險是否屬于稅前扣除的范圍
2020-11-23產品責任保險條款（中、英文）
2020-12-25車輛出險保險索賠技巧
2020-11-11交通事故中一方逃逸保險公司怎么賠
2021-02-10保險合同格式條款被判無效的情況
2021-03-23什么是旅行社責任險條款
2021-02-13農房保險理賠多久過期
2021-02-28肇事車駕駛員受傷保險理賠嗎
2021-03-25