離婚現象在現實生活中,是非常常見的,離婚所涉及到的房產分割也是常見的問題之一。那么什么是房產評估?離婚房產評估手續是什么?這就涉及到本文的法律知識,如果大家想要了解更多的法律知識,下面就跟隨小編一起討論。
一、離婚房產評估手續流程是什么
關于離婚房產評估手續流程,給出以下簡單回答
(一)獲取估價業務獲取估價業務是指獲取房地產估價業務,這是房地產估價的先決條件。
(二)明確估價基本事項無論從何種途徑獲取房地產估價業務,估價方與委托估價方一般都有一個業務接洽的過程,在此過程中,估價方要就估價的基本事項以及估價收費問題與委托估價方溝通和協商,予以明確,并簽訂合同,為后續工作打好基礎。
1、明確估價目的所謂估價目的,是指為何種需要而估價。估價目的決定了房地產價格類型,也決定了估價的依據,是實施房地產估價的前提條件。受理估價的具體目的主要包括:市場行為:買賣、租賃、轉讓、抵押、典當、保險、拍賣等;企業行為:合資、合作、股份制改造、上市、兼并、破產清算、承包等;政府行為:農用地征用、土地使用權出讓、課稅、拆遷補償、作價收購、土地使用權收回等;其他:繼承、糾紛、贈與及可行性研究、他項權利造成的房地產貶值等。任何一個估價項目都有估價目的,并且只能有一個估價目的。
2、明確估價對象。明確估價對象即明確待估對象的基本情況,包括物質實體狀況和權益狀況。
二、離婚
離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定,如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。
夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關系,后專指通過法律程序解除夫妻關系。感情破裂是導致離婚最主要的條件,離婚涉及到的房子與財產的分配,進行起訴的事件也是屢見不鮮的。以上小編只為大家詳細解釋有離婚房產評估手續的相關流程,如果想要知道更多的法律知識,希望大家咨詢本網站的法律顧問。解除大家對此類問題的疑惑。
離婚協議書怎么寫才有效
一方出軌離婚財產分割?
夫妻假離婚逃避債務的認定及處理
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房東去世房客該如何要回房租
2021-01-13遭遇強拆應該向哪個部門投訴
2021-02-17交通事故案件訴訟保全是否可以扣押
2021-03-12侵權方能否繼續使用商標
2020-11-29擅自改變字號名稱如何處罰
2020-12-06農村土地征地程序是什么
2020-11-12網上投訴能撤銷嗎
2021-01-17超前點播是否違規呢
2020-12-31西安市住房公積金提取前提有哪些
2021-01-02遺囑繼承的房產出售后交哪些費用
2021-02-23討債時怎樣對付失聯的債務人
2020-11-13如果公司倒閉不同意調離其他崗位有賠償嗎
2020-12-20公司單方解除勞動合同的情形有哪些
2021-01-18勞動糾紛可以凍結公司基本賬戶嗎
2021-02-18抵押房的保險和購買人壽保險
2021-03-11保險合同如何生效
2021-01-21保險合同成立和保險合同形式是什么
2021-03-05私了后報保險算騙保嗎
2021-03-08交通肇事跑路保險能賠嗎
2020-12-29保險理賠多久到賬
2021-02-14