離婚案件中，最常見的糾紛就是撫養(yǎng)權(quán)糾紛以及財產(chǎn)分割糾紛。雙方協(xié)商未能達成一致，需要申請法院審理和判決。有些財產(chǎn)糾紛中情況較為復(fù)雜，尤其是房產(chǎn)分割問題，那么農(nóng)村離婚房子如何分配?那么相關(guān)法律知識是什么呢?

目前，我國對農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)和城市房地產(chǎn)權(quán)實行二元制的管理體制。即農(nóng)村房屋所占用的土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，農(nóng)民對其房屋下的土地只享有土地使用權(quán)，即宅基地使用權(quán)，國家對農(nóng)村房屋至今未建立起登記制度;城市房屋所占用的土地所有權(quán)的主體是國家，城市居民對其房屋下的土地只享有土地使用權(quán)，國家并建立了房地產(chǎn)權(quán)行政登記機關(guān)對之進行登記。農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。

1、婚前一方建造的房屋

對一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。

2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財產(chǎn)償還的

這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補償房價的一半給另一方(如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補償)。

3、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的

按照《婚姻法解釋(二)》的規(guī)定，這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產(chǎn)，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。

4、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的

房屋屬于夫妻共同所有。即夫妻雙方結(jié)婚前雙方家庭共同出資建造，建造該房的目的是為了男女雙方結(jié)婚后共同居住使用，而男女雙方結(jié)婚后，該房也確實歸夫妻雙方居住使用的，這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈與夫妻雙方的財產(chǎn)，屬于夫妻共有房屋，離婚分割時，一般是對等分割。

5、婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的

男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)的，婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的，這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn)，不能作為夫妻共有財產(chǎn)予以分割。

6、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，家庭建造或購買并供全體家庭成員共同居住使用的

結(jié)婚后，家庭建造或購買的供全體家庭成員共同居住的房屋，應(yīng)當(dāng)認定其中有夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額，對屬于夫妻財產(chǎn)的部分可以進行分割，通常的做法是確認每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額，讓離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢補償。

是屬于婚前財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)在結(jié)婚之前由其中一方建設(shè)，那么屬于個人財產(chǎn)不得分割。如果房產(chǎn)由雙方出資建設(shè)，那么屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要平等分割。

女方在哺乳期離婚手續(xù)如何辦理

結(jié)婚證丟了如何離婚？

2020年起訴離婚要花多少錢