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離婚房屋能不能給孩子 離婚房子給孩子有什么風險
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有不少夫妻在離婚的時候因為房屋的分割問題而產生爭議，當然也有一些人吸取教訓，為避免產生糾紛而在離婚的時候選擇將房屋給孩子，其實這也算作是離婚夫妻對孩子的一種贈與了。那從法律角度分析的話，離婚房屋能不能給孩子？下文中律霸小編為你解答疑惑。
一、離婚房屋能不能給孩子
離婚時，房屋產權糾紛一直是最難協商的問題。很多夫妻由于不愿把房子給另一半，而自己一時又無法拿出足夠房屋折價款，選擇吧房子過戶給孩子。那么，這樣做可以嗎?會不會有什么風險?
夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。
但值得注意的是，夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明，并在《房地產證》上備注其法定監護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。
二、離婚時房產過戶給孩子有什么風險
因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應的民事活動行為。
所以，將房屋過戶在孩子名下時，父母也應當謹慎行事，因為一旦房屋所有權歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。
其實是可以的，但如果此時孩子尚未成年的話，則其財產一般是由獲得撫養權的一方進行保管、處理，因此就有可能出現不公平的的情況。但如果孩子已經成年的話，則將房屋給孩子的風險其實就會小很多。
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