在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
收房晚了會有違約金嗎
一、收房晚了會有違約金嗎
若你收到開發(fā)商的收樓通知書后一直未去辦理收樓，不會產(chǎn)生違約金。但如果過了合同約定的交付期后你再去辦理收樓，物業(yè)公司有權(quán)收取你合同約定交付期后的物業(yè)管理費(fèi)和滯納金。
二、法律規(guī)定
簽署的《商品房買賣合同》里面明確約定交房時(shí)間，開發(fā)商需在合同約定交付日前前向您發(fā)出收樓通知書或電話知會你收樓;
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān);買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”
收房晚了要看具體晚了多久，同時(shí)自己簽訂的購房合同是怎么樣約定違約追究責(zé)任的方式，按照自己的情況去進(jìn)行追究。收房晚了業(yè)主要追究開發(fā)商違約的責(zé)任但并不知道能不能夠要求開發(fā)商給自己賠付違約金，可以找律霸網(wǎng)律師問問怎么維權(quán)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房屋銷售代理合同簽訂流程是什么
2021-01-25未交房租房東直接不讓住合理嗎
2021-02-15沒領(lǐng)結(jié)婚證的婚姻關(guān)系如何了斷
2021-02-22三部門：推動婚戀交友平臺實(shí)名認(rèn)證,嚴(yán)打婚托婚騙
2021-03-04交通事故傷殘?jiān)u定時(shí)間及鑒定機(jī)構(gòu)如何選擇
2021-01-21立案后才能申請財(cái)產(chǎn)保全嗎
2020-11-19消除不良逾期記錄的方法有哪些
2020-12-23期待利益不予賠償該怎樣理解
2020-11-19房子在訴訟當(dāng)中可以抵押嗎
2020-12-10離婚房產(chǎn)如何評估
2021-01-072020勞動法律關(guān)于勞動力外包是怎樣規(guī)定的,與派譴的區(qū)別
2021-03-23保險(xiǎn)合同變更中的三個(gè)關(guān)鍵詞
2021-01-23關(guān)于投保新型人身保險(xiǎn)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)提示的公告
2020-12-18本案中被告保險(xiǎn)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任
2020-11-15如何確定建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限
2020-12-24保險(xiǎn)法對保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的規(guī)定有哪些
2020-12-27投保人應(yīng)該怎么選擇保險(xiǎn)公司
2020-12-23人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)理賠標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-10人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人有代位求償權(quán)嗎
2020-12-05被保險(xiǎn)人的家庭成員故意造成保險(xiǎn)事故的,保險(xiǎn)人可以追償嗎
2021-03-13