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寧波
合同上沒有顯示什么時候付款,多久不交錢算違約
選好房,合同上沒有顯示什么時候付款,多久不交錢算違約
如果已經過戶，那么出賣人催告買受人開始應計算利息損失;如果沒有過戶，那么雙方應協商如何付款，否則合同無法履行，只有解除。
根據合同法：
《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的50%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
所謂違約金責任是指一方違約后，適用的以支付違約金為內容的民事責任。違約金具有約定性，而解除合同具有消滅合同效力的法律后果。
合同無效
根據合同法等相關法律規定，有以下情況之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或第三者利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強行性規定。
違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容，賠償的比例就較低。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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