一、70年的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)續(xù)費(fèi)多少錢?
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有續(xù)期費(fèi),因為是自動續(xù)期的。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?!?/p>
二、非住宅建設(shè)用地到期后續(xù)期流程是什么?
(1)續(xù)期申請的提出
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請,這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定的前提條件。
(2)續(xù)期申請的審批
土地使用者提出續(xù)期申請后,土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi),盡快作出答復(fù),除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地外,均應(yīng)予以批準(zhǔn)。
三、土地使用年限是多久?
1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地):全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;
2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)):全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地:全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地:全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;
5、綜合或者其他用地:全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
就算是非住宅建設(shè)用地的土地使用權(quán)到期以后需要辦理續(xù)期,但土地使用權(quán)的續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不受國家法律制度統(tǒng)一規(guī)定,因為每個地區(qū)的土地使用情況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r是不一樣的,續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要自己到國土資源部去咨詢。
產(chǎn)權(quán)到期之后交土地使用金管幾年?
房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?產(chǎn)權(quán)期限是多久?
房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?期限是多久?
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