在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
結婚之后的房產屬于共同財產
通常夫妻在締結了婚姻關系之后，可能會購買房產，但此時購買房產的情況也是比較復雜的，就包括由雙方父母出資購買，但登記在子女名下。也有可能是一方支付首付，登記在雙方名下的情況。那通常結婚之后的房產屬于共同財產嗎?下文中律霸小編為你詳細解答這個問題。
存在兩種情況
屬于共同財產的：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
不屬于共同財產的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
婚后買房還分為兩種情況，一種是父母給子女買的房子，另一種是夫妻一方或雙方出資買房。我們來據他看看這兩種情況下不同的判定方法。
1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”
2、婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬夫妻共同財產，離婚時雙方以平分為原則。
婚姻法新規：登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持，但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。
因為現在很多家庭購買房產都是通過向銀行按揭貸款的方式進行的，因此支付了首付款之后，剩余的房款需要按時向銀行還貸才行。而對于夫妻結婚之后的房產，由于可能存在的情況比較多，因而處理起來自然就比較麻煩，不過也要先認定屬于夫妻共同財產之后，日后夫妻離婚才能要求進行分割。
夫妻共同財產的認定標準是什么
婚后繼承遺產屬于夫妻共同財產嗎
婚后賣掉婚前房子再買的房子算夫妻共同財產嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動糾紛的舉證責任
2020-12-18醫療事故等級賠償標準
2021-01-12私營企業法定代表人怎么定
2021-02-09用別人的域名算侵權嗎
2020-12-13交通事故全責可以報工傷
2020-11-12公共場合強奸幼女坐幾年牢
2020-12-30毒糖果致男童死亡投毒者應承擔何種刑責
2021-03-18交通事故對方全責應該賠償多少
2020-12-23土地侵權糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13【詢問解答】離職時被老板惡意扣工資怎么辦
2020-11-10試用期離職被壓了一個月工資怎么辦
2021-02-04公司給員工調崗,造成員工被迫辭職需要給經濟補償嗎
2020-12-29車輛出事故保險什么情況下能拒賠賠償
2021-03-25投保財產險怎么收費
2021-02-27酒后駕車被撞死保險公司是否可以拒賠
2021-03-21保險代理人和保險經紀人有什么不同
2021-02-15土地協議出讓方式有怎樣的缺陷
2020-11-11別墅拆遷補償標準
2021-01-25拆遷安置房的房產證如何辦理
2021-02-17家庭農場的土地拆遷補償標準是怎樣的
2021-02-28