房子是每個人生活中非常重要的組成，早年前房子只是大家的居住工具，而現在房子是年輕人結婚必備條件之一，沒房沒媳婦已經是現在社會中大多數男人的共識。而且在年輕人結婚過程中對房子的態度也是非常嚴謹的。值得注意的是，《民法典》已經修訂完畢，自2021年1月1日開始施行，原《婚姻法》相應廢止，對于其中對房子歸屬的問題，律霸小編為大家解答分析一下。

一、新婚姻法房子歸屬問題是怎么規定的

應該是按《民法典》的規定處理，根據《民法典》（自2021年1月1日起開始施行）第一千零八十七條的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。因此，對于房產糾紛，應以協商為主，協商不成的，再按產權證上的姓名、贈與所得或者繼承所得等具體情況，由法院判決。

二、新婚姻法房子歸屬問題之房子出售或拆遷后新買的房產：

1、如果出售時房產證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產。不過，如果你有證據證明買房子時你也有出資，則出售房產所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。

2、如果產證上加了你的名字，則屬于共同財產，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。

三、新婚姻法房子歸屬問題之父母出資購買的房子：

明確婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。實際生活中，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。

在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。

所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。

給大家一起分享一下。房子雖然重要，但是夫妻雙方的感情更重要。房子雖然是生活最根本的物質基礎，但是我們在保護自己財產的同時，也要自己努力奮斗。我們要了解法律對財產的相關規定，依法明確房子的歸屬。

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