在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違約金與返還定金可否并用
違約金與返還定金可否并用
甲與乙簽訂一房屋買賣合同，約定甲將房屋以40萬賣給乙，乙交定金1萬元，如果一方違約向對方支付違約金12萬元，后甲違約，乙可否向甲要求支付違約金12萬元同時請求返還定金1萬元?
《合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《合同法》第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
該條款沒有規定是否可以單倍返還定金同時要求支付違約金，只是規定雙倍返還定金與違約金不能同時并用，本人認為單倍返還定金同時要求支付違約金可以同時并用，一般來說，定金屬于擔保物權的范疇，其功能在于擔保債權的實現，督促當事人積極履行合同。但根據定金罰則，一旦合同一方當事人不履行合同約定的債務，定金就轉化成一種違約責任形式，由違約方依定金罰則承擔違約責任。我國法律雖然排斥違約金責任和定金罰則的并用，但并沒有規定當收受定金的一方違約時，給付定金的一方不得要求違約方返還定金。也就是說，當收受定金的一方違約時，非違約方選擇違約金責任后，并不影響其要求對方返還定金的權利。因為違約金是違約方不履行合同約定的義務時應承擔的責任，而定金作為債權的擔保，在債務人履行債務后，應當抵作價款或者收回;在收受定金的一方違約時，定金已失去了擔保給付定金一方及時履行合同義務的功能，這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有，因而理應返還。同時，如果在收受定金的一方違約時，對非違約方已交付的定金不予返還，就會發生無論當事人對定金條款是否約定以及數額如何約定，非違約方獲得的實際賠償總是相同的。這種情況下，當事人對定金條款及數額的約定就沒有意義。相應地，與同標的、未約定定金的合同相比，就會使違約方“意外”獲利，這樣的結果顯然損害了交付定金的、沒有違約的一方的利益。
所以單倍返還定金同時要求支付違約金可以同時并用。
以上就是律霸網小編對于該問題答案的整理，如果還有疑問，歡迎來律霸網進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網絡交易平臺提供者在什么情況下對消費者承擔侵權連帶責任如何劃分
2020-11-24網上簽的網絡p2p借貸電子合同有效嗎
2021-02-10什么時間可以再次辦理駕駛證
2020-12-09欠條修改是否還有法律效力
2020-11-08質疑產品質量誰舉證
2021-01-22人民法院確定財產處置參考價若干問題的規定!
2021-01-20上下班工傷認定標準
2020-11-21居民商業產權是否征收房產稅
2021-01-10誰能申請訴前停止侵犯知識產權行為
2020-11-26簽訂勞動合同后沒有實際履行怎么處理
2021-01-30休病假多久就解除勞動合同
2020-11-20違反競業限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對？
2021-02-28雇傭關系的賠償標準
2021-01-19勞動者在高溫天氣下有權拒絕露天作業嗎
2021-01-292013年最新工資改革調整方案
2021-03-21勞動爭議能追加被申請人嗎
2020-12-02在勞動糾紛中舉證責任怎么規定的?
2020-12-31產品責任的成立要具備哪些要件
2021-02-12投保人虛報年齡,保險公司是否可以解除保險合同
2021-02-28