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居間合同賣方違約責任是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 796人看過

居間合同賣方違約責任

簽訂房屋買賣合同后,賣方主動違約時,買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同,要求賣方支付合同中約定的違約金,也可以要求賣方繼續履行該合同。

1、根據《中華人民共和國合同法》第93條第2款規定,當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時,解除權人可以解除合同。

第97條規定,合同解除后,已履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失

2、根據《合同法》第107條規定,“當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”。

第110條同時規定,當事人一方不履行非金錢債務或履行非金錢債務不符合約定的,除法律或事實上不能履行、強制履行費用過高等情形外,對方仍可要求繼續履行。

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李律師,甘肅正天合律師事務所訴訟仲裁部專職律師,勞動法業務小組成員,從業期間辦理大量民商事訴訟案件,涉及民間借貸,婚姻家事,勞動人事爭議和交通事故賠償等領域,尤其在勞動人事爭議領域深入研究,從業經驗豐富,受到客戶的認可與好評。

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