在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
南京拆遷安置房登記辦理文件
一、安置房
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
二、南京拆遷安置房登記辦理文件
必須先確保建成的安置房，已經依法取得產權大證，即開發商辦完了一棟房子的產權總證，在沒有分割到各個業主的情況下叫大證。在此前提下，拆遷安置房房產證才可按普通房產證手續辦理。
三、安置房與商品房的區別
很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規定是要繳納的，所以，一但政府出臺政策，那就很可能要交。
綜上所述，必須先確保建成的安置房，已經依法取得產權大證，即開發商辦完了一棟房子的產權總證，在沒有分割到各個業主的情況下叫大證。在此前提下，拆遷安置房房產證才可按普通房產證手續辦理。。如果您情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷能要求賠償贍養費嗎
2020-11-08法院達成調解會影響征信嗎
2020-11-09轉繼承效力如何規定
2020-12-12房產怎么解除抵押
2021-02-21簽訂合同認購書效力
2021-03-09暑假期間學生溺亡學校承擔責任嗎
2020-11-18試用期離職領導不給批怎么辦
2021-03-20公司降職降薪需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-02-13人身意外傷害險有什么獨特的特點
2020-12-11意外傷害保險及其類別
2020-12-08郵包運輸保險條款細則
2021-01-20海上貨物運輸保險人代位求償權案例評析
2020-11-26保險責任怎么確定
2021-01-02保險合同的體現形式包含有哪些
2021-03-03人壽險的理賠知識
2020-11-09旅行保險怎么買
2020-12-21被保險人死因不明保險公司應否理賠
2020-11-19保險公司采用哪些方法評估賠款準備金
2021-03-21車子失火保險賠嗎
2020-12-30哪些情形不適用快速理賠
2020-11-16