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寧波
離婚轉移房產怎么辦 離婚藏匿不動產如何處理
夫妻在離婚的時候雙方都想要為自己爭取更多的利益，于是有的人就會選擇鋌而走險，轉移共同房產。而要是另一方發現對方離婚轉移房產的話，那么大家知道此時該怎么辦嗎？詳細內容我們一起在下文中進行了解。
一、離婚轉移房產怎么辦
如果不動產產權是夫妻二人的名子，但對于產權證上只有一方一人名子，卻不能排除一方將房產擅自過戶到他人名下、套取、轉移現金的可能。采用這種方式隱匿轉移財產，并不是一種很高明的處理方式。因為對于交易過程及交易對象，整個線索流程在房地產交易中心一查即知。但一方仍采用的目的，在于套取現金后，找消耗的理由進行脫身，不能不說，這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉移方式。
一般來說，另一方在離婚時，會發現一方擅自過戶的事實。因此，應該到房地產交易中心，查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間，是為了收集證據和停息抗辯一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象，是要看交易的下家是否具有惡意，是否知道或應當知道交易的產權為共同財產的事實。雖然物權不適用“善意取得”，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權益。
二、離婚隱匿不動產該怎么處理
由于購房手續和周期較長，在夫妻平時相處時，難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡，因此，如果一方的行為詭秘或異常導致另一方懷疑另有房產，另一方應注意查找一方的票證或存款往來記錄，看有沒有一段時間的大額支付，以及向房產公司匯款的記錄等等。如果一方行為不露聲色，沒有蛛絲馬跡可查，就要采用推理的方式來確定一方是否購買了房產。
比如：假設一方購買了他處房產，根據另一方的了解，一方購房的目的在于何處?如果有可能會給情人居住，就可以設法調查情人住處，查到門牌號后，到房地產交易中心查該套房屋的產權情況。如果可能會給親屬使用，就可以先確定排查范圍，然后再一個個排除。一般情況下，當事人私自購房后，空關的可能性不大，即使以上調查全部落空，還要密切注意一方是否與房地產中介公司往來，也就是說，可能存在出租的可能。
一般情況下，靠另一方當事人自己的力量和能力很難完成以上調查事宜，因此，聘請有專業經驗的律師以及其他相關人員，就顯得尤為重要。當然，會另有一筆不菲的支出，但上海不動產最少也價值幾十萬元，相對可能得到的收入，支出和投入、風險和獲益比就不用多述了。
在夫妻離婚的時候，遇到一方隱匿共同財產，不要著急，不要驚慌，尋找專業律師的幫忙是很有效的途徑。當一方隱匿了共同財產后，另一方如何去取證是很麻煩的事情，并且取證的方式是否合法，法院是否采納，這是最關鍵的步驟。
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