涉外婚姻起訴離婚，選擇具有管轄的法院與內地離婚選擇具有管轄權的法院是有些差別的，這是很多人弄錯的事情，那么涉外離婚房產分割管轄權是怎么樣的?對于這個問題，律霸小編在下文解答一下，希望對大家有所幫助。

一、涉外離婚房產分割管轄權是怎么樣的?

(一)根據最高人民法院的規定，我國法院也具有管轄權的情形：

1、在國內結婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不予受理，當事人向人民法院提出離婚訴訟的，由婚姻締結地人民法院管轄。

2、在國外結婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由國籍所屬國法院管轄為由不予受理時，當事人向人民法院提出訴訟的，由一方原住所地或在國內的最后住所地人民法院管轄。

3、中國公民一方居住在國外，一方居住在國內，不論哪一方向人民法院提起離婚訴訟，國內一方住所地人民法院都有管轄權。如國外一方在居住國法院起訴，國內一方向人民法院起訴的，受訴人民法院有管轄權。

4、中國公民雙方在國外但未定居，一方向人民法院起訴離婚的，應由婚姻締結地人民法院管轄。

(二)在香港沖突法中，有確定離婚案件審判權的規則，這些規則指出，香港法院對法域間的離婚案件有審判權的前提是：

1、離婚中的任何一方在香港居住，或與香港有實質的聯系;

2、在進行申請時，妻子在香港居住，并在緊接申請之3年內均在香港正常居住、或已被丈夫離棄而在香港居住;

3、雙方均在香港居住。

(三)臺灣法律之有明文規定者，僅見于民事訴訟法第五六八條。該條共有三項其規定要旨如下：

離婚之訴，專屬夫妻之住所地或夫、妻死亡時住所地之法院管轄。但訴之原因事實發生于夫或妻之居所地者，得由各該居所地之法院管轄。

夫妻之住所地法院不能行使職權或在中華民國無住所或其住所不明者，準用第一條第一項后段及第二項之規定。夫或妻為中華民國人，不能依前兩項規定定管轄之法院者，由中央政府所在地法院管轄。

二、涉外離婚分割財產應遵循的原則：

第一，男女平等原則。

男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。

第二，照顧子女和女方利益原則。

這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。

第三，有利生活，方便生活原則。

在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

第四，權利不得濫用原則。

離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。

第五，夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。

這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛

涉外婚姻根據不同情況，選擇具有管轄權的法院是不一樣的，所以，夫妻選擇起訴離婚要根據自身實際情況具體問題具體分析。如遇到什么問題，小編建議登錄律霸網站找專業律師服務，豐富的實戰經驗可以給予更好地幫助。

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