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承包合同的法律規(guī)定有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-04 · 581人看過

一、承包合同的法律規(guī)定有哪些

第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

第二十一條發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款:

(一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權利和義務;

(六)違約責任。

第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。

第二十三條縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權。

頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。

第二十四條承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

第二十五條國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。

二、承包合同的訂立程序是怎樣的

(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組。涉及土地的大量,統(tǒng)計承包方案的擬訂一列的具體工作,都要由工作小組來負責完成。

(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。承包方案的內(nèi)容應當公平合理并照顧到本集體經(jīng)濟組織的實際情況,承包工作小組應當依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂承包方案。

(三)依法召集村民召開村民會議,討論通過承包方案。對承包方案根據(jù)土地承包法的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。

(四)公開組織實施承包方案。承包方案經(jīng)村民會議同意后農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當公開實施承包方案,將承包方案中的內(nèi)容落實。

(五)簽訂承包合同。

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