土地承包經(jīng)營權(quán)登記是指什么
土地承包經(jīng)營權(quán)登記就是指,土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)時,承包方和發(fā)包方到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門建立的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況登記冊上,及時準確的記載。
土地承包人的權(quán)利
在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中,承包人享有以下權(quán)利:
(1)占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的,承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,這是承包人進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提。
(2)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料,獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益,并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個人的承包收益,可以繼承。
(4)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán),這是承包人對其承包權(quán)的處分,一般是承包人無勞動力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。
(5)承包人承包土地以后,仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施,如灌溉設(shè)施、農(nóng)機具等。
(6)承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
土地承包人的義務(wù)
(1)妥善使用承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房、建窯、建墳,不準進行掠奪性經(jīng)營;而且還要求承包人根據(jù)土地的條件,合理使用,保存、改良土地,提高地力。
(2)承包人應(yīng)依承包合同規(guī)定的數(shù)額向集體組織交付承包土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的收益。
(3)承包人應(yīng)獨立承擔風險。承包人承包土地以后,獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,除了發(fā)生不可抗力承包人承擔的交付約定數(shù)額的承包收益的義務(wù)可以減免外,對于在生產(chǎn)經(jīng)營中的其他各種風險概由承包人自己承擔。
(4)承包人應(yīng)當接受集體組織對于其生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法監(jiān)督、干涉。如承包人連續(xù)兩年棄耕拋荒的,發(fā)包人有權(quán)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。
通過上文,我們可以知道,土地承包經(jīng)營權(quán)登記就是指,土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)時,承包方和發(fā)包方到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門建立的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況登記冊上,及時準確的記載。如有其它疑問歡迎來訪律霸網(wǎng)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司解除合同補償款怎么繳稅
2020-11-28管轄權(quán)異議違反級別管轄怎么辦
2021-02-09可撤銷婚姻請求權(quán)的行使期限是多久
2021-02-19婚姻效力具有溯及力嗎
2021-01-20軟件著作權(quán)對評職稱有用嗎
2020-12-08不繼承遺產(chǎn)可以不贍養(yǎng)嗎
2021-02-10進行虛假出資補足的法律后果是什么
2021-03-23道路交通事故受傷人員傷殘評定標準
2021-03-11伯父贈與房產(chǎn)給侄兒怎么交稅
2021-02-23五險一金糾紛的處理規(guī)則是什么
2021-03-07海上運輸保險概述
2021-02-04保險合同中的等待期有多長
2021-01-20車上人員險何時不賠償
2021-01-09被保險人精神失常自殺保險公司是否應(yīng)免責
2020-11-11保監(jiān)會等發(fā)布保險資金境外投資管理暫行辦法
2020-11-09農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)包方可以用嗎
2021-02-08土地承包權(quán)收回和交回是什么
2020-12-08養(yǎng)殖場關(guān)閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少
2021-03-01公租房拆遷中,被拆遷人如何安置
2020-11-24對拆遷補償不滿意怎么辦
2021-03-14