在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包與土地流轉有什么不同嗎
土地承包與土地流轉有什么不同嗎
土地承包一般是指與土地所有者(比如村集體)簽定的土地承包合同，在獲得土地承包經營權后，將經營權又轉給他人的方式就叫做土地流轉。
農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
土地流轉。土地流轉是最為寬泛的使用權轉移，無論是集體土地還是國有土地，都包含一級流轉和二級流轉。就國有土地來說，一級流轉即國家將土地使用權進行讓渡，主要是出讓(招標、拍賣、掛牌)、租賃、作價出資(入股)等;二級流轉即土地使用權人依法從國家取得國有土地使用權后再讓渡其使用權，包括轉讓(買賣、互換、贈與)、出租和抵押等。就集體土地來說，一般指承包地的流轉。其一級流轉，是指農用地使用權的原始取得，即集體將土地發包給農戶;二級流轉，可以是出租、抵押、入股、合作，也可以是轉包、轉讓(承包權)、互換和托管等。轉讓必須經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。目前我們所稱的農村土地流轉，特指擁有農村土地承包經營權的農戶將承包土地的經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織。即三權分置原則：堅持集體對土地的所有權，農戶保留承包權，將土地經營權進行轉讓。
農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
1、除非荒地等是要繳費承包，否則是不要土地承包費的。
2、土地流轉費：個人、企業、合作社等想要大規模的從事種植，需要大塊的土地，這就需要繳納土地流轉金從農民手機流轉出土地，從而獲取土地的使用權，而土地承包權依然不變。
如果因土地承包的問題而煩惱，建議你可以在線咨詢律霸網律師得到更多答案，或找律師電話咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院不給出傷殘鑒定怎么辦
2021-03-11企業如何在勞動關系的建立、變更和解除等方面預防勞動糾紛
2021-03-21天津夫妻之間房屋買賣是否可以按揭
2021-02-12擔保抵押同意書有法律效力嗎
2021-01-07匯票被拒絕付款后的追索期限是多久
2021-03-04交通事故起訴材料
2020-11-10超市顧客摔傷賠償責任誰來負
2021-01-09顧客在商場受傷，該怎樣處理
2021-02-15競業限制補償金有哪些規定
2020-11-14國際鐵路聯運貨損的索賠時效和訴訟時效是多久
2021-02-16企業污水污染魚塘該賠償嗎
2021-03-12在職勞動糾紛申訴期是多久
2020-11-25飛機托運行李丟失如何賠償
2021-03-25客戶聘請保險經紀人的必要性有哪些
2020-11-13保險合同的必備條款
2021-03-16財產保險理賠時受三個限額限制
2021-02-16肇事罰單保險公司報銷嗎
2021-03-03超載多少保險拒賠
2021-03-02《旅行社責任保險管理辦法(征求意見稿)》
2021-01-18節約集約利用土地規定
2020-12-22