法律對于土地承包權(quán)是如何規(guī)定的
土地承包經(jīng)營權(quán)主要通過雙方當(dāng)事人訂立合同而創(chuàng)設(shè),這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種,以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立,由縣級以上地方人民政府向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn);通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。此外,《物權(quán)法》確認(rèn)了關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)定,同時進(jìn)一步規(guī)定:土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè);土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán),維護農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定,根據(jù)憲法,制定本法。
本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
律霸小編提醒您,我們平時就該養(yǎng)成自覺遵守和維護法律,增強自己的法律意識,不僅要守法,還要及時了解國家關(guān)于法律的新政策新規(guī)定。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料,希望可以幫助到您,本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺,如果您還有疑問,歡迎進(jìn)入律師咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
征地補償?shù)男聵?biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-06對工傷鑒定結(jié)果有懷疑怎么辦
2021-01-31有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么
2020-11-08學(xué)徒給師傅幫工是否應(yīng)認(rèn)定雇傭關(guān)系
2021-01-21打工不簽合同會產(chǎn)生哪些風(fēng)險
2020-12-05超出了借條的訴訟時效該該怎么做
2021-01-01什么是非婚生子女,非婚生子女與婚生子女的區(qū)別?
2020-12-11婚姻存續(xù)期間房屋所有權(quán)歸誰所有
2021-02-12申報個人財產(chǎn)包括銀行存款嗎
2021-03-19雇傭關(guān)系死亡是工傷嗎
2021-02-22土地糾紛最有利的證據(jù)
2020-12-03私人地皮有土地使用證可以買賣嗎
2021-03-14征用土地糾紛如何解決
2021-03-23辦理房產(chǎn)贈與必須雙方去現(xiàn)場嗎
2021-03-24知識產(chǎn)權(quán)代理公司收入如何確認(rèn)
2021-03-23勞務(wù)分包合同雇主是否可以免責(zé)
2021-03-23建筑工地勞務(wù)關(guān)系能否認(rèn)定工傷
2020-11-21實習(xí)期的員工辭職書范文是怎樣的
2020-12-11飛機延誤賠償多久到賬
2021-01-09國際貨物運輸保險合同的內(nèi)容有哪些
2021-01-31