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寧波
法律對于土地承包權是如何規定的
法律對于土地承包權是如何規定的
土地承包經營權主要通過雙方當事人訂立合同而創設，這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種，以采用農村集體經濟組織內部的家庭承包方式為主。土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立，由縣級以上地方人民政府向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經營權。
通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉；通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。此外，《物權法》確認了關于土地承包經營權流轉的規定，同時進一步規定：土地承包經營權流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設；土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定，根據憲法，制定本法。
本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。
國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。
農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
律霸小編提醒您，我們平時就該養成自覺遵守和維護法律，增強自己的法律意識，不僅要守法，還要及時了解國家關于法律的新政策新規定。以上就是為您總結的相關資料，希望可以幫助到您，本網站致力于打造優秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。
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