在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村承包荒山的注意事項有哪些
農村承包荒山的注意事項有哪些
技術：不可忽視的條件
在荒山開發中，同樣面積、同樣土壤條件的兩塊荒山，其收益卻往往大不相同。這其中，技術因素起著決定性的作用。
糾紛：注意合同與面積測量
據介紹，在承包荒山中，因合同缺乏法律保障，或合同面積與測量面積不一致而導致的糾紛最常見。
承包合同簽訂后莫忘進行公證，且合同文本最好使用經縣級以上人民政府核定的標準合同文本，簽訂合同后由林業部門建立檔案，妥善保存。
荒山面積的測量必須由當地權威部門進行。根據國家規定，荒山的面積應為垂直投影面積，但老百姓常以坡面作為測量對象，兩者相比，后者要比前者多出很多，承包者應注意區別，以防利益受損。
《農村土地承包法》
第三章其他方式的承包
1.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
2.以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
3.荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
4.以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
5.發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
律霸網提醒您：在承包荒山中，因合同缺乏法律保障，或合同面積與測量面積不一致而導致的糾紛最常見。以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
清算前規定債權債務由原股東承擔是否有效
2020-12-18商標侵權糾紛損害賠償該怎么算
2020-11-19車輛撞死人后賠償標準
2020-12-11房屋租賃合同的稅款規定有什么
2021-01-14闖紅燈身亡事故如何定責
2021-03-19拆出資金限于哪些
2021-02-02無償償幫工受傷的責任誰承擔
2020-12-11購房的潛規則都有哪些
2021-03-18小產權房辦營業執照什么程序
2021-02-08強制解除勞動關系怎么賠償
2021-01-26人壽保險理賠有哪些流程
2020-11-19三責險何時免賠
2021-03-07人身保險傷殘評定是如何的
2021-01-28保險合同是否在合同到期退保險本金
2021-02-25保險單能否辦理抵押貸款
2020-11-20對方逃逸醫藥費對方保險公司給嗎
2021-01-02什么時候保險理賠不需要保單
2020-11-26最新保險法司法解釋一,二內容是什么
2021-01-11保險合同的關系人
2021-01-10土地轉讓合同的無效情形有哪些
2021-01-16