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土地轉(zhuǎn)讓金按面積的多少算
土地轉(zhuǎn)讓金按面積的多少算
土地出讓金可分為地面價和樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面地價為分?jǐn)偟矫科椒矫捉ㄖ娣e的地價，即以土地出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。只是兩種不同的方法，計算結(jié)果都是相同的。
土地出讓金，實際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和。現(xiàn)行的土地出讓金的實質(zhì)，可概括為它是一個既有累計若干年的地租性質(zhì)，又有一次性收取的似稅非稅性質(zhì)的矛盾復(fù)合體。土地出讓金具有地租而非稅性質(zhì)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓金這種情況的話，那么可以分為地面的價格和樓面的價格來進行計算，地面價是按照每平米土地的單價來進行確定的，這個是比較常見的使用方法，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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