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寧波
外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權嗎
一、外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權嗎
外嫁女戶口遷出，那么她就自動并入了丈夫所在的村集體組織，會享受到跟丈夫一樣的權益，那么自戶口遷出之日開始，外嫁女就失去了對娘家宅基地的繼承權，只能繼承地上附著物和房屋。
依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。
二、有無宅基地證是否影響征地補償
沒有宅基地證，并不意味著就沒有宅基地使用權，在征地拆遷時是可以獲得補償的。
由于宅基地存在已久，可能因為歷史遺留問題一直就沒有辦證，但這不意味著沒有宅基地使用權。需要分階段來看具體的情況，例如在1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農民集體成員建房占用的宅基地，范圍在《村鎮建房用地管理條例》實施后至今未擴大的，按實際使用面積予以確權登記。因此，在因為某些歷史原因而造成的沒有宅基地證的情況下，是可以補辦的。同時，根據《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》等法律法規的規定，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。
《土地管理法》第47條的規定：“土地征收的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”
不同于國有土地上房屋征收問題，農村土地征收不僅需要考慮房屋征收補償，還需要考慮宅基地征收的事項。因此土地征收補償費用中的“土地補償費”一般是包括兩方面，房屋補償款和宅基地補償款。
農村宅基地使用權，是指農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性等特點。
以上就是律霸網小編對“外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權嗎”所進行的解答，我們可以了解到外嫁女失去了對娘家宅基地的繼承權，只能繼承地上附著物和房屋，希望對您有所幫助。如果您還有其他問題，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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