在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單位用地轉讓需要什么程序
單位用地轉讓需要什么程序
1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。
2、審查
接到申請后，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續，并在15日內通知轉讓當事人。
如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建筑物的應有房產主管部門意見。
3、現場勘察
現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，并制圖確定四至、面積，必要時需經四鄰簽章認可。
4、地價評估，并提供報告書
審核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低于市價的，建議市府優先購買;價格過高的，可建議采取必要調控措施。
5、填寫轉讓審批表
認真核對原批準文件、評估報告、規劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。
6、審批
審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字后，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批準。
7、交納有關稅費
8、登記編號
審批后，也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存，按年度繳檔案室。
9、土地使用權變更登記
經辦人依據補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據等，填寫變更登記審批表進行變更登記。變更登記審批表，可隨轉讓審批表同時報批。
以上便是律霸網小編為您整理的相關內容，希望對您有所幫助，若您問題復雜，歡迎咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房租不到期可以轉租嗎
2021-03-06根本違約解除合同的損害賠償如何確定
2021-02-18老公現在坐牢了我和他已經分居兩年想起訴離婚法院會準嗎
2021-01-21被狗咬傷誤工費賠償標準是什么
2021-01-01監護人被指定后能否變更
2021-03-21監護職責可否委托他人行使
2020-12-22發生交通事故訴訟糾紛要做些什么
2020-11-13工廠集資房轉賣需要什么手續
2020-12-13競業合同里沒有補償金有效嗎
2021-03-01欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任
2020-11-26反擔保合同的保證期間多久起算
2021-03-05網簽購房合同查詢
2021-03-12集資房和公租房有什么區別
2021-02-27公司規章是否必要
2021-02-03如何確定競業限制的范圍
2021-01-09已懷孕的女職工，自行離開有毒工作崗位被解聘，怎么辦？
2020-11-11如何把調崗做到合法合理
2021-02-25勞動糾紛處理程序怎么進行
2021-01-08辦理人壽保險有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險公司會拒賠
2020-11-12處理賠償糾紛要交什么材料
2020-11-23