廢棄土地轉(zhuǎn)包合同怎么寫(xiě)

甲方：身份證號(hào)

乙方：

甲方將于年月日從全體農(nóng)戶承包而來(lái)的廢棄地坰(此地四至及平面圖附后)自愿轉(zhuǎn)包給乙方，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商并在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

1、轉(zhuǎn)包價(jià)款分三期支付：一期合同簽定之日起支付萬(wàn)元；二期圍墻建設(shè)完畢支付萬(wàn)元；三期辦理用地審批手續(xù)結(jié)束支付剩余萬(wàn)元，轉(zhuǎn)包期限從2008年月日至2027年月日。

2、簽定本協(xié)議后甲方對(duì)該地不再具有經(jīng)營(yíng)治理權(quán)利及其他任何民事權(quán)利，同時(shí)乙方取得該地的經(jīng)營(yíng)治理權(quán)利及其它任何民事權(quán)利；甲方必須保證該地沒(méi)有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，否則將承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失責(zé)任。

3、乙方在開(kāi)發(fā)利用土地時(shí)，甲方不得干涉并且甲方有協(xié)助辦理的義務(wù)；同時(shí)若影響乙方或干預(yù)乙方行使治理權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

4、乙方具有該地塊開(kāi)發(fā)利用的權(quán)利，如因甲方原因影響乙方開(kāi)發(fā)利用該地，乙方有權(quán)要求甲方退還轉(zhuǎn)包總價(jià)款，同時(shí)承擔(dān)違約及賠償損失的責(zé)任。

5、乙方對(duì)該地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物具有所有權(quán)。

6、甲方必須負(fù)責(zé)乙方進(jìn)出此地所需道路的使用權(quán)。

7、此地四面村上已經(jīng)留出給各戶村民4米長(zhǎng)的耕地使用道路。

8、乙方具有另行轉(zhuǎn)包的權(quán)利。

9、如一方違約將承擔(dān)總承包價(jià)款20違約責(zé)任。

10、此協(xié)議一式三份甲乙雙方各持一份；報(bào)阿拉嘎村民委員會(huì)備案一份，簽字后既具法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

轉(zhuǎn)包是合法的，但僅能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行，否則就會(huì)受到法律的制裁，由于很多村民都不能掌握相關(guān)的法律知識(shí)，故而會(huì)選擇讓律師擬定土地轉(zhuǎn)包合同，然后在雙方當(dāng)事人簽署之后，才會(huì)發(fā)生法律效力。若當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同中存在欺詐行為，可以提出撤銷請(qǐng)求。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。