在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買拆遷房需要交土地出讓金嗎
一、土地出讓金
土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
二、買拆遷房需要交土地出讓金嗎
土地使用權出讓金的收取標準如下：
1、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準:1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取;1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。
2、已購公有住房(含集資建房)、經濟適用房按規定允許轉讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個國有房地產公司開發的劃撥商品房轉讓應補交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。已購房改房、經濟適用房以市場價購買的部分在進入市場時，不再補繳土地出讓金。
3、由政府統一實施的拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準:被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取;被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。
4、以劃撥方式取得國有建設用地使用權的工業用地補辦出讓應補交的土地出讓金標準:1990年5月19日以前取得的，按標定地價的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按標定地價的50%收取。
以上內容就是相關的回答，這個土地出讓金一般來說都是屬于劃撥性質的，自己購買的是拆遷房的話，如果是屬于農村中的那種，那么是需要繳納土地出讓金的，這個土地出讓金的費用還不少，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同違約工商部門怎么處理
2021-02-23行政處罰辦結后多長時間立卷
2020-12-152020年繼承不用公證了嗎
2021-01-26夫妻約定財產協議有什么效力？離婚時能否作為分割依據
2020-12-09如何中止對方探望孩子
2020-11-10口頭承諾贈與合同是否成立
2020-11-25沒有以夫妻名義同居構成重婚罪嗎
2020-12-06法定管轄分為哪幾種,裁定管轄有哪些
2021-03-11“上班族”千萬要保存好的東西有哪些
2021-02-04政府部門可以做抵押權人嗎
2021-02-07如何對倉儲物進行入庫驗收
2020-12-15關于建筑糾紛工程量鑒定的規定
2020-11-14辭退老員工屬于非法辭退嗎
2021-03-22妻子代簽的人身保險合同有效嗎
2021-02-12新《保險法》體現三大亮點
2020-12-16隱瞞重大病情投保的理賠時要怎樣處理
2020-11-162020年人身保險金能否作為遺產繼承
2020-12-02交強險保額怎么計算
2021-02-17因年齡誤告被解除保險合同保險公司有權解除合同嗎
2020-12-0260歲老人被撞保險公司賠多少錢
2021-03-19