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小產權房屬于夫妻共同財產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 665人看過

小產權房屬于夫妻共同財產嗎

1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

2、因此，在目前政策下，小產權房不是合法有效的財產，因此是否能夠按照夫妻共同財產處理，存在疑問。

以上內容就是相關的回答，這個小產權房和商品房是完全不一樣的，小產權房一般來說并不會受到法律的保護，也就是說在認定為夫妻共同財產的時候，會存在一些疑惑，建議雙方協商解決，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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