一、合謀改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補償款

某市房屋開發(fā)有限公司(民營公司)在市區(qū)開發(fā)商品房的建設(shè)中，需要征用趙某某的房屋，房屋的建筑面積150平方米。趙某某為了多領(lǐng)房屋征用補償款，找在市房管局工作的表哥李某商量，李某告訴趙某某：“要想多領(lǐng)房屋征用補償款，只能更改房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的面積。”趙某某說：“你幫我更改房屋產(chǎn)權(quán)證，多領(lǐng)到的房屋征用補償款，給你一半。”2010年4月25日，李某利用職務(wù)便利重新為趙某某辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，將房屋的建筑面積改為200平方米，并將房管局保管的趙某某的房屋檔案也改為200平方米。2010年5月26日，趙某某利用更改后的房屋產(chǎn)權(quán)證，到房屋開發(fā)有限公司登記，領(lǐng)取房屋征用補償款80萬元。2010年5月30日，趙某某從多領(lǐng)的房屋征用補償款32萬元中，拿出16萬元送給了李某。

二、行為人構(gòu)成何種犯罪

本文認為，李某與趙某某構(gòu)成詐騙罪，二人屬于共同犯罪，李某不構(gòu)成貪污罪，亦不構(gòu)成受賄罪。其理由如下：

(一)李某為趙某某修改房屋資料的行為不屬于貪污罪的利用職務(wù)之便。所謂貪污罪，是指國家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的行為。利用職務(wù)上的便利，非法占有的公共財物，必須是行為人自己主管、管理、經(jīng)營、經(jīng)手的公共財物。李某與趙某某非法占有的公共財物不是自己主管、管理、經(jīng)營、經(jīng)手的公共財物，而是由**房屋開發(fā)有限公司的工作人員主管、管理、經(jīng)營、經(jīng)手的公共財物，所以，李某不具有利用職務(wù)上的便利的客觀要件。李某雖然利用職務(wù)上的便利，為趙某某重新辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，將房屋的建筑面積改為200平方米，并將房管局保管的趙某某的房屋檔案也改為200平方米，但是此處的利用職務(wù)上的便利，不是貪污罪中的利用職務(wù)上的便利。**房屋開發(fā)有限公司的補償款，李某在職務(wù)上沒有主管、管理、經(jīng)營、經(jīng)手的權(quán)力及方便條件，故李某不符合貪污罪的構(gòu)成要件。

(二)趙某某、李某合謀騙取補償款，構(gòu)成詐騙犯罪的共犯。趙某某采取騙取的手段，利用李某重新為其辦理的虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證，騙取了**房屋開發(fā)有限公司的補償款32萬元，其行為侵犯了刑法第266條所保護的法益，構(gòu)成詐騙罪。李某在明知趙某某要多領(lǐng)補償款的情況下，不僅為趙某某出主意，還為趙某某重新辦理了虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證，使趙某某騙取了**房屋開發(fā)有限公司的補償款32萬元。李某與趙某某具有騙取補償款的共同故意和共同的行為，符合共同犯罪的條件。對李某應(yīng)以詐騙罪的共犯定罪處罰。

(三)趙某某送給李某的16萬元屬于二人事后的分贓行為，是詐騙犯罪行為的繼續(xù)，兩人不構(gòu)成行、受賄犯罪。從表面上看，李某違反法律、法規(guī)的規(guī)定，為趙某某更改證照上的建筑面積，這就是利用職務(wù)上的便利違法提供的幫助或者方便條件，可認定為“謀取不正當利益”，且事后趙某某給予了李某多得補償款的一半16萬元。這侵害了國家工作人員職務(wù)行為的不可收買性的法益，符合受賄罪的權(quán)錢交易的基本特征。但是李某僅有一個行為，即其利用職務(wù)上的便利為趙某某更改證照的建筑面積這一行為，既當作受賄罪的要件內(nèi)容又被當作詐騙罪的要件內(nèi)容進行了二次評價，這樣的重復(fù)評價應(yīng)當是禁止的，因為趙某某送給李某16萬元的行為屬于事后不可罰行為，是二人共同詐騙所得的分贓行為，是一個必然行為。騙來的32萬元補償款屬于2人“共同共有”，趙某某詐騙補償款沒有李某的參與幫助是不可能完成的，16萬就是李某犯詐騙罪的“應(yīng)”得，不應(yīng)當再將李某分得的16萬視為趙某某行賄的結(jié)果。

綜合上面的介紹，改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補償款是犯罪行為，要受到法律追究。相信大家看了上面介紹后，對于改房屋產(chǎn)權(quán)面積騙取拆遷補償款有什么后果的法律知識有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會為你進行專業(yè)的解答。