農村拆遷補償按人口來補償嗎

農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的，動遷補償款可依繼承關系進行處理。宅基地使用權補償款的分割，容易產生爭議，特別是非集體經濟組織的繼承人往往基于繼承關系而主張宅基地使，想要更進一步的知道拆遷補償款如何分配的還要根據當地方的一些政策去找律師詢問

2017農村房屋拆遷補償標準是什么

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拆遷資質需要什么條件

拆遷單位分為兩類，自行拆遷單位和受托拆遷單位。

自行拆遷單位是指房地產開發企業內部常設拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對本單位用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權限范圍內，按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對拆遷人用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。拆遷單位應當具備一定資質：

1.自行拆遷單位自行拆遷單位應當具備如下條件：(1)有房地產開發資質;(2)有常設的拆遷部門;(3)有健全的管理制度;(4)拆遷專業人員不少于8人。2.受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個等級：

(1)一級受托拆遷單位應當具備下列條件：①有20名以上的拆遷專業人員;②有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員;③有500萬元以上的注冊資本;④完成過100戶以上的拆遷項目20個。

(2)二級受托拆遷單位應當具備下列條件：①有10名以上的拆遷專業人員;②有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員;③有300萬元以上的注冊資本;④完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業務。

(3)三級受托拆遷單位應當具備下列條件：①有6名以上拆遷專業人員;②有100萬元以上的注冊資本。

其實對于國民來說，拆遷并不是一件壞事，在領導相應的補助之后合理的利用資金在其他地方進行房屋的購買進行新的生活也未嘗不是一件享受的事情，律霸網小編為您精心收集以上內容，歡迎您咨詢律霸網專業法律顧問，顧問團隊將為您度身定制最精確全面的法律咨詢。