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寧波
房子保值的幾個關鍵因素是什么
一、地段是買房保值的基礎
購房者如果想要買房，那么首先就要考慮房子所處的地段。買房首先應該考慮離市區的遠近，城區的房子擁有著得天獨厚的“黃金地段”。相對于郊區來說，城區的人口較為密集，配套設施完善而且成熟，住宅的需求大，租金回報高，這些都是房子保值甚至是增值的關鍵因素。
當然，地段的價值不能僅僅靠離市中心的遠近來判斷，地段中是否有優質的稀缺資源也是房子能否有升值空間的重要判斷依據。比如，所購房屋周邊是否擁有學校、便捷的交通、公園或者大型商場等，這些都屬于優質的稀缺資源。各位購房者在買房時要考慮好地段的這個因素，地段好的房子不僅居住的便捷舒適、升值前景也是巨大的。
二、生活配套是房子保值的根本
購房者買房的最主要目的就是居住，因此生活配套是買房時不可忽視的一部分。對于購房者來說，想要實現房子的保值就必須要選擇生活配套完善的房子，這一點除了要看已經建好的部分，還要考慮未來規劃的內容。居住舒適的小區除了便捷的交通以外，還應該包括超市、餐飲、學校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎的生活配套。當然，光有這些配套是遠遠不夠的，配套的質量和檔次是影響房子能否升值的關鍵。購房者在挑選房子時，生活配套上的問題應該多加留意。
三、物業管理是保值的保障
物業管理問題經常被大家忽視，但是物業管理卻是房子保值的保障。物業管理是一個樓盤生命的延續，是品牌樹立的關鍵所在。房子作為一種特殊的商品，其售后服務已經被越來越多的購房者重視，那么物業的管理就是房子售后服務的保障。如果物業管理水平混亂，與業主經常發生糾紛，那么這樣的房子勢必在價值上就會有所影響。
因此，購房者在選購房子的時候，要記得關注物業的口碑，好的物業管理會讓房子保持較高的品質，還是房子升值的重要保障。
以上就是購買保值房子的三大關鍵因素，希望上述內容能對大家有所幫助。
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業，法學學士。2012年取得法律職業資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結合，為執業積累了大量的工作經驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業的熱愛和對委托人認真負責的態度，盡職盡責地辦理經手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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