在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市戶口可以買農村房嗎
很多在城市里居住的人，厭倦了熙熙攘攘的人群，想要去農村買房居住，遠離喧囂。那么城市戶口是不是可以去農村買房呢？假如已經在農村擁有一套房屋，如果進行拆遷的話，非農戶口可以得到補償嗎？
城市戶口可以買農村房嗎?
答案是不可以的。
1、農村的房屋，是和宅基地一起進行轉讓的；
2、宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內的成員，才能受讓；
3、城鎮戶口，不能受讓農村的宅基地以及地上的建筑物。
宅基地使用權不能夠單獨轉讓，有下列的轉讓情況，應認定為無效：
(1)城鎮的居民購買；
(2)法人或者其他組織購買；
(3)轉讓人未經集體組織的批準；
(4)向集體組織的成員以外的人轉讓；
(5)受讓人已經有住房，不符合宅基地分配條件。
宅基地使用權的轉讓必須要同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村的住房(含宅基地)；
(2)同一集體經濟組織的內部成員轉讓；
(3)受讓人沒有住房以及宅基地，符合宅基地使用權分配的條件；
(4)轉讓行為征得了集體組織同意；
(5)宅基地使用權不得進行單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
非農戶口農村房子拆遷有補償嗎?
在農村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果你是非農戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。
1、有農業戶口的能得到安置補助，沒有農業戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農村，也仍然是非農業戶口，也不會得到安置補助。
2、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定，因此應當對農業戶口人員給予安置補助，非農業戶口人員一般沒有農村村民資格，不能享受農村村民待遇，因而不能得到農業人口的安置補助。
3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農業戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。
我國現行的戶籍制度制約了城市人口與農村人口之間的流動。城市人口不能在農村買房，及使在農村擁有房產也不能受到法律的保護。如果進行拆遷的話，不能享有和農業人口相同的補償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司未與員工簽訂勞動合同如何賠償
2021-02-02政府違法征地,如何避免低價被動簽約
2021-02-08不動產行政訴訟有效期是多久
2021-02-25財產保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28花錢保外就醫容易嗎
2021-03-19離婚訴訟費用
2020-12-27請求中國協助送達傳票,中國不負有送達義務的情形
2021-01-08保全是怎么執行
2021-03-20信用卡逾期的立案標準
2021-01-26法院保全房產能不能過戶
2021-01-17勞動保障公益崗幾年解除合同
2021-03-23搶救傷者非醫保用藥費用商業險公司是否應予理賠
2021-03-11意外險購買的注意事項有哪些
2020-11-18國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19飛機延誤多久有賠償
2020-12-11郵包保險的方式和責任范圍有哪些
2021-03-14受益人殺害被保險人保險公司是否還要賠償
2020-12-26對方全責無保險理賠怎么處理
2020-11-09什么是保險責任準備金
2020-11-19商業車險二次費改的正式落地實施
2021-02-26